Prix immobilier à Crécy-la-Chapelle
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Crécy-la-Chapelle
2 873 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 291 653 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 407 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 993 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crécy-la-Chapelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 958 €/m² | 138 505 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 495 €/m² | 232 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 348 €/m² | 304 700 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 672 €/m² | 317 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 172 €/m² | 367 500 € |
Les dernières ventes actées à Crécy-la-Chapelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 61 m² | 170 600 € | 2 797 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 221 000 € | 1 797 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 272 500 € | 2 290 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 252 000 € | 1 636 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 372 950 € | 3 390 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| avr. 2026 | — | appartement 5 p. et + | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
Les rues les plus actives à Crécy-la-Chapelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 4 ventes
- Rue Sinoel 4 ventes
- Rue des Baulnes 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Impasse du Champ Person 2 ventes
- Place du Marche 2 ventes
- Route de Serbonne 2 ventes
- Rue de la Liberte 2 ventes
Situez un prix à Crécy-la-Chapelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Crécy-la-Chapelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Crécy-la-Chapelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 784 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Crécy-la-Chapelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 2 116 000 € (26 450 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 16 m² à 20 000 € (1 250 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crécy-la-Chapelle ?
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Crécy-la-Chapelle en 2025 est de 2 407 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Crécy-la-Chapelle récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crécy-la-Chapelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Crécy-la-Chapelle ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Crécy-la-Chapelle affichent une médiane de 4 784 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crécy-la-Chapelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crécy-la-Chapelle est une maison de 80 m² vendue 2 116 000 € en 2014, soit 26 450 €/m².