Prix immobilier à Craponne
À Craponne, le prix médian des maisons est de 4 194 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Craponne
4 194 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 428 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 031 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 194 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Craponne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 031 €/m² | 123 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 844 €/m² | 142 200 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 7 857 €/m² | 550 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 4 627 €/m² | 392 750 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 4 321 €/m² | 507 075 € |
| 140 m² et plus | 7 | 4 312 €/m² | 633 800 € |
Les quartiers à Craponne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 4 v. | 4 511 €/m² · 48 v. |
| Est | 4 156 €/m² · 5 v. | 4 625 €/m² · 36 v. |
| Centre | 3 405 €/m² · 12 v. | 4 194 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Craponne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Claude Martin Centre | maison 5 p. et + | 112 m² | 531 000 € | 4 741 |
| déc. 2025 | Rue des Pierres Blanches Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |
| déc. 2025 | Impasse des Troignes | maison 5 p. et + | 125 m² | 494 400 € | 3 955 |
| déc. 2025 | Rue du Tourillon Est | maison 4 p. | 120 m² | 884 959 € | 7 375 |
| déc. 2025 | Place des Mimosas Ouest | maison 4 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 |
| nov. 2025 | Rue Jean Baptiste Fayolle Centre | appartement 2 p. | 40 m² | 142 500 € | 3 562 |
| nov. 2025 | Avenue Joachim Gladel Centre | maison 5 p. et + | 126 m² | 430 000 € | 3 413 |
| nov. 2025 | Ancienne Route de Brindas Est | maison 4 p. | 107 m² | 359 000 € | 3 355 |
| oct. 2025 | Allée des Sources Ouest | maison 4 p. | 106 m² | 427 400 € | 4 032 |
| oct. 2025 | Avenue Edouard Millaud Est | appartement 3 p. | 50 m² | 249 875 € | 4 998 |
Les rues les plus actives à Craponne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Edouard Millaud 12 ventes
- Allée des Landes 8 ventes
- Voie Romaine 8 ventes
- Avenue Joachim Gladel 6 ventes
- Avenue Pierre Dumond 6 ventes
- Rue de Verdun 6 ventes
- Rue Joseph Moulin 5 ventes
- Rue Antoine Vallas 4 ventes
Situez un prix à Craponne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Craponne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 988 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 24 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Craponne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 101 m² à 1 524 000 € (15 089 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 112 m² à 21 675 € (194 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Craponne ?
À Craponne, le prix médian des maisons est de 4 194 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Craponne ?
Le prix médian des appartements vendus à Craponne en 2025 est de 4 031 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Craponne récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Craponne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Craponne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Craponne affichent une médiane de 4 988 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Craponne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Craponne est une maison de 101 m² vendue 1 524 000 € en 2019, soit 15 089 €/m².