Prix immobilier à Craponne
À Craponne, le prix médian des maisons est de 4 024 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Craponne
4 024 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 428 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 031 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 194 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Craponne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 719 €/m² | 151 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 203 €/m² | 142 350 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 34 | 4 444 €/m² | 388 450 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 4 243 €/m² | 494 400 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 450 €/m² | 525 000 € |
Les quartiers à Craponne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 4 439 €/m² · 36 v. |
| Est | 4 719 €/m² · 5 v. | 4 255 €/m² · 32 v. |
| Centre | 3 788 €/m² · 8 v. | 4 101 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Craponne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 87 m² | 373 000 € | 4 287 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 93 m² | 442 335 € | 4 756 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 66 m² | 276 000 € | 4 182 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 4 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 78 m² | 214 050 € | 2 744 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 219 m² | 525 000 € | 2 397 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 130 m² | 622 660 € | 4 790 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 2 p. | 50 m² | 174 560 € | 3 491 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 55 m² | 271 500 € | 4 936 |
Les rues les plus actives à Craponne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Edouard Millaud 8 ventes
- Allée des Landes 7 ventes
- Avenue Joachim Gladel 6 ventes
- Voie Romaine 6 ventes
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue Antoine Vallas 3 ventes
- Rue Mauvernay 3 ventes
- Allée des Sources 2 ventes
Situez un prix à Craponne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Craponne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Craponne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 988 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 24 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Craponne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 101 m² à 1 524 000 € (15 089 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 112 m² à 21 675 € (194 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Craponne ?
À Craponne, le prix médian des maisons est de 4 024 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Craponne ?
Le prix médian des appartements vendus à Craponne en 2025 est de 4 031 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Craponne récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Craponne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Craponne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Craponne affichent une médiane de 4 988 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Craponne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Craponne est une maison de 101 m² vendue 1 524 000 € en 2019, soit 15 089 €/m².