Prix immobilier à Cranves-Sales
À Cranves-Sales, le prix médian des maisons est de 4 296 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Cranves-Sales
4 296 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 21 e sur 32 communes de la Haute-Savoie comparées
- 493 382 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 478 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cranves-Sales, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 718 €/m² | 323 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 17 | 5 000 €/m² | 427 500 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 4 242 €/m² | 498 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 902 €/m² | 653 900 € |
Les dernières ventes actées à Cranves-Sales
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 530 000 € | 4 046 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 175 m² | 690 800 € | 3 947 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 548 500 € | 4 897 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 360 000 € | 4 138 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 206 000 € | 1 791 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 725 000 € | 3 295 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 515 000 € | 4 858 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
Les rues les plus actives à Cranves-Sales
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Petits Bois 3 ventes
- Route de Chez Cottet 3 ventes
- Route de Rosses 3 ventes
- Vert Village 3 ventes
- Chemin des Cry Marmet 2 ventes
- Chemin des Grandes Pauses 2 ventes
- Chemin des Hutins 2 ventes
- Chemin des Nants 2 ventes
Situez un prix à Cranves-Sales
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cranves-Sales ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cranves-Sales
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 431 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Cranves-Sales ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 2 000 000 € (18 182 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 65 m² à 8 470 € (130 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillard
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cranves-Sales ?
À Cranves-Sales, le prix médian des maisons est de 4 296 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cranves-Sales récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cranves-Sales. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cranves-Sales ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cranves-Sales affichent une médiane de 5 431 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cranves-Sales ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cranves-Sales est une maison de 110 m² vendue 2 000 000 € en 2020, soit 18 182 €/m².