Prix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 4 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Couzon-au-Mont-d'Or
4 173 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 459 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 040 – 6 067 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 159 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Couzon-au-Mont-d'Or, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 387 €/m² | 393 600 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 4 398 €/m² | 383 500 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 829 €/m² | 489 320 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 145 €/m² | 646 450 € |
Les dernières ventes actées à Couzon-au-Mont-d'Or
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 102 m² | 504 760 € | 4 949 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 391 000 € | 3 258 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 706 300 € | 4 871 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 455 000 € | 6 067 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 179 140 € | 2 986 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 78 000 € | 3 900 |
| déc. 2025 | Rue Paupiere | maison 5 p. et + | 130 m² | 620 000 € | 4 769 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ecoran | maison 3 p. | 73 m² | 354 200 € | 4 852 |
Les rues les plus actives à Couzon-au-Mont-d'Or
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Rochon 5 ventes
- Chemin Chossegros 3 ventes
- Rue Jacques Jarnieux 2 ventes
- Rue Paupiere 2 ventes
- Rue Philibert Gaillard 2 ventes
- Avenue Jules Ferry 1 vente
- Impasse de la Voute 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Couzon-au-Mont-d'Or
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 791 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Couzon-au-Mont-d'Or ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 940 000 € (5 802 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 73 m² à 20 000 € (274 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couzon-au-Mont-d'Or ?
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 4 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Couzon-au-Mont-d'Or récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Couzon-au-Mont-d'Or. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Couzon-au-Mont-d'Or affichent une médiane de 5 791 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Couzon-au-Mont-d'Or ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Couzon-au-Mont-d'Or est une maison de 162 m² vendue 940 000 € en 2020, soit 5 802 €/m².