Prix immobilier à Coutras
À Coutras, le prix médian des maisons est de 1 585 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Coutras
1 585 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 73 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 152 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 748 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coutras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 157 €/m² | 104 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 822 €/m² | 123 614 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 1 681 €/m² | 143 300 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 450 €/m² | 160 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 331 €/m² | 232 500 € |
Les quartiers à Coutras
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dronne | — · 2 v. | 1 603 €/m² · 43 v. |
| Est | — | 1 600 €/m² · 38 v. |
| Centre | — | 2 034 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Coutras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 167 m² | 64 000 € | 383 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 110 m² | 133 096 € | 1 210 |
| juin 2026 | — Dronne | maison 2 p. | 43 m² | 40 000 € | 930 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| mai 2026 | — Dronne | appartement 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 88 m² | 233 050 € | 2 648 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| avr. 2026 | — Dronne | maison 3 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 130 m² | 140 980 € | 1 084 |
Les rues les plus actives à Coutras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Brossolette 8 ventes
- Avenue Justin Luquot 6 ventes
- Les Grands Rois 6 ventes
- Rue d'Arsonval 5 ventes
- Rue Raymond Drouet 5 ventes
- Lotissement le Pre du Duc 3 ventes
- Route de l'Hippodromme 3 ventes
- Rue des Grands Champs 3 ventes
Situez un prix à Coutras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coutras ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coutras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 2 250 000 € (25 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 000 € (111 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Libournais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutras ?
À Coutras, le prix médian des maisons est de 1 585 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coutras récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coutras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coutras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coutras est une maison de 90 m² vendue 2 250 000 € en 2022, soit 25 000 €/m².