Prix immobilier à Coutiches
À Coutiches, le prix médian des maisons est de 2 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Coutiches
2 527 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 165 communes du Nord comparées
- 313 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2017 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coutiches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 532 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 033 €/m² | 269 125 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 636 €/m² | 306 750 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 467 €/m² | 381 000 € |
Les dernières ventes actées à Coutiches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 354 800 € | 3 513 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 262 450 € | 3 281 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 99 800 € | 1 815 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 163 m² | 319 450 € | 1 960 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 228 800 € | 1 830 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 210 m² | 461 500 € | 2 198 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 305 000 € | 2 824 |
Les rues les plus actives à Coutiches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 5 ventes
- Route Nationale 4 ventes
- Rue des Ramoniers 4 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Rue de Faches 3 ventes
- Rue de la Joncquiere 3 ventes
- Rue du Molinel 3 ventes
- Grand Rue 2 ventes
Situez un prix à Coutiches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coutiches ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coutiches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 715 000 € (2 648 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 33 m² à 12 500 € (379 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutiches ?
À Coutiches, le prix médian des maisons est de 2 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coutiches récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coutiches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coutiches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coutiches est une maison de 270 m² vendue 715 000 € en 2014, soit 2 648 €/m².