Prix immobilier à Coutiches
À Coutiches, le prix médian des maisons est de 2 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Coutiches
2 633 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 40 e sur 167 communes du Nord comparées
- 313 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2017 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coutiches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 532 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 981 €/m² | 264 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 633 €/m² | 319 775 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 480 €/m² | 377 680 € |
Les dernières ventes actées à Coutiches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Periselle | maison 4 p. | 110 m² | 324 660 € | 2 951 |
| déc. 2025 | Rue des Capucines | maison 5 p. et + | 162 m² | 420 900 € | 2 598 |
| déc. 2025 | Rue du Molinel | maison 4 p. | 99 m² | 281 000 € | 2 838 |
| nov. 2025 | Rue du Moulinet | maison 2 p. | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| oct. 2025 | Route Nationale | maison 4 p. | 110 m² | 284 000 € | 2 582 |
| sept. 2025 | Impasse des Alouettes | maison 5 p. et + | 113 m² | 270 720 € | 2 396 |
| sept. 2025 | Rue du Molinel | maison 5 p. et + | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| août 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 210 m² | 520 740 € | 2 480 |
| août 2025 | Rue de la Haute Plaine | maison 5 p. et + | 104 m² | 319 000 € | 3 067 |
| août 2025 | Grand Rue | maison 5 p. et + | 152 m² | 375 000 € | 2 467 |
Les rues les plus actives à Coutiches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ramoniers 8 ventes
- Gr Grand Rue 6 ventes
- Route Nationale 4 ventes
- Route Nationale 4 ventes
- Rue des Gres Bleus 4 ventes
- Rue du Molinel 4 ventes
- Rue de Faches 3 ventes
- Rue de la Joncquiere 3 ventes
Situez un prix à Coutiches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coutiches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 715 000 € (2 648 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 33 m² à 12 500 € (379 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutiches ?
À Coutiches, le prix médian des maisons est de 2 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coutiches récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coutiches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coutiches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coutiches est une maison de 270 m² vendue 715 000 € en 2014, soit 2 648 €/m².