Prix immobilier à Courtry
À Courtry, le prix médian des maisons est de 3 412 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Courtry
3 412 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 368 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 350 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courtry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 4 028 €/m² | 284 500 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 553 €/m² | 326 500 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 103 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 730 €/m² | 403 150 € |
Les quartiers à Courtry
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — | 3 604 €/m² · 52 v. |
| Nord-Est Sud | — · 1 v. | 3 231 €/m² · 44 v. |
Les dernières ventes actées à Courtry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 57 m² | 263 100 € | 4 616 |
| juin 2026 | — Nord-Est Sud | maison 4 p. | 94 m² | 363 000 € | 3 862 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 105 m² | 377 230 € | 3 593 |
| juin 2026 | — Nord-Est Sud | maison 4 p. | 95 m² | 328 000 € | 3 453 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 74 m² | 313 000 € | 4 230 |
| mai 2026 | — Nord-Est Sud | maison 5 p. et + | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| mai 2026 | — Nord-Est Sud | maison 4 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| avr. 2026 | — Nord-Est Sud | maison 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 75 m² | 294 200 € | 3 923 |
Les rues les plus actives à Courtry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pasteur 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Route Cossee 4 ventes
- Route du Clocher de Courtry 3 ventes
- Rue Aime Fluttaz 3 ventes
- Rue des Charmes 3 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Allée des Meuniers 2 ventes
Situez un prix à Courtry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courtry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Courtry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courtry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 560 000 € (4 667 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 87 m² à 14 500 € (167 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeparisis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtry ?
À Courtry, le prix médian des maisons est de 3 412 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courtry récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courtry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courtry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courtry est une maison de 120 m² vendue 560 000 € en 2023, soit 4 667 €/m².