Prix immobilier à Cours
À Cours, le prix médian des maisons est de 1 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Cours
1 414 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 108 568 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 212 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 220 – 3 911 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 414 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 682 €/m² | 30 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 197 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 276 €/m² | 107 068 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 585 €/m² | 177 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 147 €/m² | 183 000 € |
Les dernières ventes actées à Cours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Salette | maison 4 p. | 76 m² | 164 000 € | 2 158 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 93 m² | 168 500 € | 1 812 |
| nov. 2025 | Rue Jacquard | maison 4 p. | 115 m² | 244 850 € | 2 129 |
| nov. 2025 | Rue de Chauffailles | maison 3 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Bisserole | maison 2 p. | 90 m² | 352 000 € | 3 911 |
| nov. 2025 | La Croix Rousse | maison 5 p. et + | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Impasse Acajou | maison 5 p. et + | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Impasse des Canneteuses | maison 3 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Rue de l'Egalite | maison 3 p. | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| sept. 2025 | Rue Paul Malerba | maison 4 p. | 69 m² | 49 500 € | 717 |
Les rues les plus actives à Cours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chauffailles 6 ventes
- Rue de Thel 6 ventes
- Rue General Leclerc 5 ventes
- Chemin de la Villette 3 ventes
- Rue Irenee Giraud 3 ventes
- Boulevard Pierre de Coubertin 2 ventes
- Chemin de sous les Bois 2 ventes
- Route de Thizy 2 ventes
Situez un prix à Cours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 778 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Cours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 352 000 € (3 911 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 41 m² à 9 000 € (220 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thizy-les-Bourgs
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours ?
À Cours, le prix médian des maisons est de 1 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cours récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cours ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cours affichent une médiane de 2 778 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cours est une maison de 90 m² vendue 352 000 € en 2025, soit 3 911 €/m².