Prix immobilier à Courpalay
À Courpalay, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Courpalay
2 380 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 264 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 014 – 3 863 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 380 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courpalay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 151 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 090 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courpalay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Yvron | maison 4 p. | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| nov. 2025 | Rue Lafayette | maison 1 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Rue de Champrenard | maison 5 p. et + | 155 m² | 248 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 111 m² | 366 000 € | 3 297 |
| août 2025 | Allée des Trois Chenes | maison 4 p. | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| juil. 2025 | Rue des Sablons | maison 5 p. et + | 163 m² | 343 350 € | 2 106 |
| juil. 2025 | Rue de Changeard | maison 5 p. et + | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |
| juil. 2025 | Rue de Champrenard | maison 3 p. | 82 m² | 260 500 € | 3 177 |
| juin 2025 | Rue Lafayette | maison 5 p. et + | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| avr. 2025 | Rue Lafayette | maison 4 p. | 73 m² | 282 000 € | 3 863 |
Les rues les plus actives à Courpalay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Champrenard 5 ventes
- Rue Lafayette 5 ventes
- Cordoux 2 ventes
- Rue de Changeard 2 ventes
- Rue de l'Yvron 2 ventes
- Rue des Marronniers 2 ventes
- Rue des Tilleuls 2 ventes
- Allée des Trois Chenes 1 vente
Situez un prix à Courpalay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Courpalay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 511 400 € (3 455 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 28 000 € (700 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courpalay ?
À Courpalay, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courpalay récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courpalay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courpalay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courpalay est une maison de 148 m² vendue 511 400 € en 2020, soit 3 455 €/m².