Prix immobilier à Cournonsec
À Cournonsec, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Cournonsec
3 191 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 319 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 531 – 4 136 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cournonsec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 863 €/m² | 275 660 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 532 €/m² | 301 910 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 205 €/m² | 380 050 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cournonsec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Clavoux | maison 5 p. et + | 147 m² | 225 000 € | 1 531 |
| déc. 2025 | Rue des Maseliers | maison 5 p. et + | 137 m² | 435 900 € | 3 182 |
| oct. 2025 | Impasse du Thym | maison 4 p. | 128 m² | 445 000 € | 3 477 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |
| oct. 2025 | Avenue des Clavoux | maison 5 p. et + | 147 m² | 372 000 € | 2 531 |
| sept. 2025 | Avenue des Clavoux | maison 3 p. | 86 m² | 319 000 € | 3 709 |
| août 2025 | Rue des Chasses | maison 4 p. | 75 m² | 269 550 € | 3 594 |
| juil. 2025 | Rue des Coronilles | maison 5 p. et + | 120 m² | 385 100 € | 3 209 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 100 m² | 331 000 € | 3 310 |
Les rues les plus actives à Cournonsec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Clavoux 7 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Rue des Maseliers 4 ventes
- Rue de l'Oliveraie 2 ventes
- Rue des Bergeronnettes 2 ventes
- Rue des Chasses 2 ventes
- Rue des Cistes 2 ventes
- Rue Tras la Gleize 2 ventes
Situez un prix à Cournonsec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cournonsec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 1 050 000 € (7 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 18 m² à 20 000 € (1 111 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cournonsec ?
À Cournonsec, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cournonsec récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cournonsec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cournonsec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cournonsec est une maison de 140 m² vendue 1 050 000 € en 2022, soit 7 500 €/m².