Prix immobilier à Courdimanche
À Courdimanche, le prix médian des maisons est de 3 457 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Courdimanche
3 457 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 925 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 457 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courdimanche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 000 €/m² | 117 950 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 609 €/m² | 270 700 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 763 €/m² | 325 600 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 500 €/m² | 404 300 € |
| 140 m² et plus | 19 | 3 020 €/m² | 486 600 € |
Les dernières ventes actées à Courdimanche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Fleury | maison 5 p. et + | 141 m² | 347 500 € | 2 465 |
| déc. 2025 | Rue des Bernaches | maison 4 p. | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| déc. 2025 | Rue Vieille Saint Martin | maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Allée du President Barbicane | maison 4 p. | 83 m² | 312 300 € | 3 763 |
| déc. 2025 | Chemin Fleury | maison 5 p. et + | 190 m² | 505 500 € | 2 661 |
| nov. 2025 | Rue du Grand Tetras | maison 4 p. | 77 m² | 277 000 € | 3 597 |
| oct. 2025 | Rue Vieille Saint Martin | maison 5 p. et + | 134 m² | 398 000 € | 2 970 |
| oct. 2025 | Rle Bicourt | maison 5 p. et + | 109 m² | 390 700 € | 3 584 |
| oct. 2025 | Rue Pontoise | maison 4 p. | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| oct. 2025 | Rue du Martin Pecheur | appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
Les rues les plus actives à Courdimanche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Rossignol 8 ventes
- Rue Vieille Saint Martin 8 ventes
- Rue du Martin Pecheur 7 ventes
- Rue Fleury 7 ventes
- Chemin des Cygnes 6 ventes
- Allée de l'Albatros 3 ventes
- Allée de la Couronne Boreale 3 ventes
- Allée des Greens 3 ventes
Situez un prix à Courdimanche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Courdimanche
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 557 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Courdimanche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 645 000 € (3 146 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 28 m² à 38 000 € (1 357 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vauréal
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdimanche ?
À Courdimanche, le prix médian des maisons est de 3 457 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Courdimanche ?
Le prix médian des appartements vendus à Courdimanche en 2025 est de 3 925 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Courdimanche récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courdimanche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Courdimanche ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Courdimanche affichent une médiane de 3 557 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courdimanche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courdimanche est une maison de 205 m² vendue 645 000 € en 2022, soit 3 146 €/m².