Prix immobilier à Coulogne
À Coulogne, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Coulogne
2 380 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 191 663 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 380 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Coulogne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 283 €/m² | 162 930 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 829 €/m² | 170 900 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 045 €/m² | 229 975 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 567 €/m² | 239 300 € |
Les quartiers à Coulogne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 1 956 €/m² · 48 v. |
| Ouest | — | 2 053 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Coulogne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin des Regniers Ouest | maison 4 p. | 50 m² | 188 325 € | 3 766 |
| oct. 2025 | Rue du Gaz Est | maison 4 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 |
| sept. 2025 | Rue Charles Gounod Est | maison 3 p. | 75 m² | 271 800 € | 3 624 |
| sept. 2025 | Rue Blanquart Alfred Est | maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| août 2025 | Rue de Verdun Ouest | maison 3 p. | 72 m² | 141 000 € | 1 958 |
| août 2025 | Rue Eugene Francois Ouest | maison 4 p. | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| août 2025 | Rue Arthur Bart Est | maison 4 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| juil. 2025 | Rue Charles de Gaulle Ouest | maison 4 p. | 120 m² | 186 000 € | 1 550 |
| juil. 2025 | Allée des Sapins Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 187 175 € | 1 872 |
| juil. 2025 | Rue Paul Doumer Est | maison 5 p. et + | 147 m² | 317 000 € | 2 156 |
Les rues les plus actives à Coulogne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Arthur Bart 6 ventes
- Rue Emile Dumont 5 ventes
- Rue Paul Doumer 5 ventes
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue des Hauts Champs 4 ventes
- Rue Centrale 3 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
- Allée des Peupliers 2 ventes
Situez un prix à Coulogne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coulogne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 440 000 € (2 472 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 27 m² à 7 000 € (259 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulogne ?
À Coulogne, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulogne récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulogne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulogne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulogne est une maison de 178 m² vendue 440 000 € en 2025, soit 2 472 €/m².