Prix immobilier à Coulogne
À Coulogne, le prix médian des maisons est de 1 994 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Coulogne
1 994 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 349 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Coulogne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 958 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 906 €/m² | 177 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 113 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 854 €/m² | 297 050 € |
Les quartiers à Coulogne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 1 950 €/m² · 40 v. |
| Ouest | — | 2 000 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Coulogne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 134 m² | 267 250 € | 1 994 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 197 m² | 340 490 € | 1 728 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 113 m² | 263 650 € | 2 333 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| mars 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 114 m² | 305 000 € | 2 675 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 36 m² | 29 500 € | 819 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 277 100 € | 1 979 |
| févr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
Les rues les plus actives à Coulogne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Arthur Bart 4 ventes
- Rue des Hauts Champs 4 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue Emile Dumont 3 ventes
- Allée des Peupliers 2 ventes
- Rue Centrale 2 ventes
- Rue Claude Debussy 2 ventes
- Rue Louis Clipet 2 ventes
Situez un prix à Coulogne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coulogne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coulogne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 129 m² à 475 000 € (3 682 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 27 m² à 7 000 € (259 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulogne ?
À Coulogne, le prix médian des maisons est de 1 994 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulogne récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulogne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulogne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulogne est une maison de 129 m² vendue 475 000 € en 2026, soit 3 682 €/m².