Prix immobilier dans le canton de Calais-2
Dans le canton de Calais-2, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes sur 25 communes).
maisons · canton de Calais-2
1 860 €/m²
Prix médian des 176 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 25 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
25
communes
3 225
ventes de logements anciens dans DVF
15
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 25 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Autingues
INSEE 62059
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Autingues entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 278 m² à 435 700 € en 2024, la moins élevée une maison de 35 m² à 50 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bainghen
INSEE 62076
Dernière médiane connue
1 641 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bainghen entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 641 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 143 m² à 280 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 86 m² à 130 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boursin
INSEE 62167
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boursin entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 302 900 € en 2023, la moins élevée une maison de 32 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Caffiers
INSEE 62191
Dernière médiane connue
1 667 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Caffiers entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 667 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 292 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 115 m² à 54 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Herbinghen
INSEE 62432
Dernière médiane connue
1 505 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Herbinghen entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 505 €/m² pour les maisons (9 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 445 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 49 m² à 22 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hocquinghen
INSEE 62455
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
4 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hocquinghen entre 2016 et 2019. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 89 m² à 152 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 80 m² à 36 100 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Louches
INSEE 62531
Dernière médiane connue
2 076 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
92 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Louches entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 076 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 1 210 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 46 m² à 45 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nielles-lès-Ardres
INSEE 62614
Dernière médiane connue
1 264 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nielles-lès-Ardres entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 264 €/m² pour les maisons (5 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 405 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 70 m² à 45 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rodelinghem
INSEE 62716
Dernière médiane connue
1 543 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rodelinghem entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 543 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 93 m² à 277 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 71 m² à 32 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sanghen
INSEE 62775
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sanghen entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 242 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 114 m² à 26 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Calais-2 ?
Dans le canton de Calais-2, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes sur 25 communes).
Quelles communes couvre le canton de Calais-2 ?
Le canton de Calais-2 regroupe 25 communes : Alembon, Andres, Ardres, Autingues, Bainghen, Balinghem, Bouquehault, Boursin, Brêmes, Caffiers, Campagne-lès-Guines, Coulogne, Fiennes, Guînes, Hardinghen, Herbinghen, Hermelinghen, Hocquinghen, Landrethun-lès-Ardres, Les Attaques, Licques, Louches, Nielles-lès-Ardres, Rodelinghem, Sanghen.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.