Prix immobilier dans le canton de Calais-2
Dans le canton de Calais-2, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes sur 25 communes).
appartements maisons
Les 25 communes du canton
3 225 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Autingues
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Autingues entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 1 2015 2 2017 2 2018 2 2019 4 2020 4 2021 3 2022 1 2024 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 278 m² à 435 700 € en 2024, la moins élevée une maison de 35 m² à 50 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bainghen
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bainghen entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 641 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2016 5 2017 1 2018 1 2019 3 2020 1 2022 2 2024 2 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 143 m² à 280 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 86 m² à 130 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boursin
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boursin entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 2 2017 1 2018 2 2019 1 2020 1 2021 2 2022 3 2023 1 2024 2 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 302 900 € en 2023, la moins élevée une maison de 32 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Caffiers
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Caffiers entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 667 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 1 2015 4 2016 5 2017 4 2018 4 2019 3 2020 3 2021 5 2022 1 2023 4 2024 2 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 292 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 115 m² à 54 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Herbinghen
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Herbinghen entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 505 €/m² pour les maisons (9 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 3 2017 2 2018 5 2019 4 2020 9 2021 2 2022 1 2023 1 2024 4 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 445 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 49 m² à 22 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hocquinghen
4 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hocquinghen entre 2016 et 2019. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2016 1 2017 1 2019 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 89 m² à 152 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 80 m² à 36 100 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Louches
92 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Louches entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 076 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 9 2015 11 2016 10 2017 9 2018 5 2019 12 2020 12 2021 8 2022 7 2023 3 2024 3 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 1 210 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 46 m² à 45 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nielles-lès-Ardres
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nielles-lès-Ardres entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 264 €/m² pour les maisons (5 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 5 2015 3 2016 5 2017 8 2018 7 2019 5 2020 3 2021 5 2022 3 2023 4 2024 3 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 405 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 70 m² à 45 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rodelinghem
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rodelinghem entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 543 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 4 2016 8 2017 4 2018 6 2019 6 2020 2 2021 4 2022 4 2023 2 2024 3 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 93 m² à 277 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 71 m² à 32 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sanghen
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sanghen entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2016 3 2017 2 2019 2 2020 1 2021 3 2023 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 242 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 114 m² à 26 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Calais-2 ?
Dans le canton de Calais-2, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes sur 25 communes).
Quelles communes couvre le canton de Calais-2 ?
Le canton de Calais-2 regroupe 25 communes : Alembon, Andres, Ardres, Autingues, Bainghen, Balinghem, Bouquehault, Boursin, Brêmes, Caffiers, Campagne-lès-Guines, Coulogne, Fiennes, Guînes, Hardinghen, Herbinghen, Hermelinghen, Hocquinghen, Landrethun-lès-Ardres, Les Attaques, Licques, Louches, Nielles-lès-Ardres, Rodelinghem, Sanghen.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.