Prix immobilier à Balinghem
À Balinghem, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Balinghem
2 111 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 553 – 2 597 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Balinghem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Balinghem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 41 500 € | 553 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
| déc. 2025 | Rue du Milieu | maison 5 p. et + | 108 m² | 228 000 € | 2 111 |
| sept. 2025 | Rue Jacob | maison 5 p. et + | 149 m² | 255 000 € | 1 711 |
| févr. 2025 | Rue de la Riviere Neuve | maison 3 p. | 100 m² | 237 794 € | 2 378 |
| déc. 2024 | Résidence le Clos du Fort | maison 4 p. | 89 m² | 207 000 € | 2 326 |
| sept. 2024 | Rue du Fort | maison 4 p. | 92 m² | 229 000 € | 2 489 |
| mai 2024 | Rue du Marais | maison 4 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| avr. 2024 | Rue du Fort | maison 4 p. | 120 m² | 195 300 € | 1 628 |
Les rues les plus actives à Balinghem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fort 2 ventes
- Résidence le Clos du Fort 1 vente
- Rue de la Riviere Neuve 1 vente
- Rue du Camp du Drap d'Or 1 vente
- Rue du Marais 1 vente
- Rue du Milieu 1 vente
- Rue Jacob 1 vente
Situez un prix à Balinghem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Balinghem ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Balinghem ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 348 000 € (1 749 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 10 000 € (313 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balinghem ?
À Balinghem, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Balinghem récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Balinghem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Balinghem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Balinghem est une maison de 199 m² vendue 348 000 € en 2023, soit 1 749 €/m².