Prix immobilier à Ardres
À Ardres, le prix médian des maisons est de 1 979 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Ardres
1 979 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 35 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 168 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 979 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ardres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 543 €/m² | 31 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 333 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 089 €/m² | 144 550 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 979 €/m² | 178 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 000 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 558 €/m² | 262 950 € |
Les dernières ventes actées à Ardres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Lac | maison 5 p. et + | 135 m² | 279 800 € | 2 073 |
| déc. 2025 | Rue Lambert | maison 5 p. et + | 105 m² | 56 000 € | 533 |
| oct. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 4 p. | 96 m² | 221 000 € | 2 302 |
| oct. 2025 | Avenue du Lac | maison 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| oct. 2025 | Chemin de la Cauchoise | maison 3 p. | 81 m² | 160 300 € | 1 979 |
| sept. 2025 | Rue Vernandique | maison 3 p. | 71 m² | 96 000 € | 1 352 |
| sept. 2025 | Avenue du Blanquart | maison 4 p. | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |
| sept. 2025 | Rue de St Quentin | maison 4 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| août 2025 | Rue Jean Marie Dannel | maison 5 p. et + | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| août 2025 | Rue des Jonquilles | maison 5 p. et + | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
Les rues les plus actives à Ardres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Jonquilles 8 ventes
- Chemin du Halage 5 ventes
- Avenue de Calais 3 ventes
- Avenue du Blanquart 3 ventes
- Avenue du Lac 3 ventes
- Boulevard Constantin Senlecq 3 ventes
- Rue de St Quentin 3 ventes
- Rue du Mal Foch 3 ventes
Situez un prix à Ardres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ardres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 899 800 € (5 293 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 000 € (222 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardres ?
À Ardres, le prix médian des maisons est de 1 979 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ardres récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ardres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ardres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ardres est une maison de 170 m² vendue 899 800 € en 2023, soit 5 293 €/m².