Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian des maisons est de 3 145 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Couilly-Pont-aux-Dames
3 145 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 026 – 6 151 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 145 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Couilly-Pont-aux-Dames, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 929 €/m² | 281 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 813 €/m² | 335 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 834 €/m² | 329 740 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 032 €/m² | 490 000 € |
Les dernières ventes actées à Couilly-Pont-aux-Dames
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Sentier de la Fontaine | maison 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| déc. 2025 | Rue Cyprien Borgnon | maison 5 p. et + | 190 m² | 385 000 € | 2 026 |
| déc. 2025 | Avenue Constant Coquelin | maison 5 p. et + | 78 m² | 321 000 € | 4 115 |
| nov. 2025 | Rue du Petit Pont | maison 5 p. et + | 132 m² | 390 000 € | 2 955 |
| nov. 2025 | Allée des Pommiers | maison 4 p. | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |
| oct. 2025 | Rue de Conde | maison 3 p. | 62 m² | 215 360 € | 3 474 |
| sept. 2025 | Rue de Moulignon | maison 3 p. | 53 m² | 206 500 € | 3 896 |
| août 2025 | Cours de l'Abbaye | maison 4 p. | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| juil. 2025 | Rue de Conde | maison 5 p. et + | 128 m² | 340 000 € | 2 656 |
| juil. 2025 | Allée des Pommiers | maison 5 p. et + | 153 m² | 429 000 € | 2 804 |
Les rues les plus actives à Couilly-Pont-aux-Dames
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Conde 8 ventes
- Avenue Constant Coquelin 4 ventes
- Rue de Moulignon 4 ventes
- Allée des Pommiers 3 ventes
- Chemin des Alois 2 ventes
- Chemin des Griottes 2 ventes
- Rue Aristide Briand 2 ventes
- Rue Cyprien Borgnon 2 ventes
Situez un prix à Couilly-Pont-aux-Dames
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Couilly-Pont-aux-Dames ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 1 100 000 € (3 595 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 70 000 € (1 556 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames ?
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian des maisons est de 3 145 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Couilly-Pont-aux-Dames récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Couilly-Pont-aux-Dames. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Couilly-Pont-aux-Dames ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Couilly-Pont-aux-Dames est une maison de 306 m² vendue 1 100 000 € en 2022, soit 3 595 €/m².