Prix immobilier à Coudekerque-Branche
À Coudekerque-Branche, le prix médian des maisons est de 2 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
maisons · Coudekerque-Branche
2 039 €/m²
Prix médian des 142 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 77 e sur 165 communes du Nord comparées
- 162 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 837 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 152 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coudekerque-Branche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 781 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 782 €/m² | 87 300 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 028 €/m² | 130 393 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 221 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 90 | 2 004 €/m² | 146 625 € |
| 80 à 99 m² | 143 | 1 774 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 77 | 1 887 €/m² | 209 950 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 189 €/m² | 178 000 € |
Les quartiers à Coudekerque-Branche
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville 2 | — · 3 v. | 1 733 €/m² · 57 v. |
| Centre Ville 1 | — · 3 v. | 1 751 €/m² · 54 v. |
| Centre Nord 1 | — · 3 v. | 1 925 €/m² · 50 v. |
| Centre Nord 2 | 1 863 €/m² · 6 v. | 2 061 €/m² · 35 v. |
| Centre Nord 3 | — · 1 v. | 1 814 €/m² · 34 v. |
| Saint-Pierre 1 | — · 1 v. | 1 931 €/m² · 34 v. |
| Vieux Coudekerque | 1 625 €/m² · 5 v. | 1 580 €/m² · 30 v. |
| Steendam | — | 2 734 €/m² · 30 v. |
| Saint-Pierre 2 | — | 1 704 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Coudekerque-Branche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Nord 2 | appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Steendam | maison 4 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| juin 2026 | — Centre Ville 2 | maison 4 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | maison 5 p. et + | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| juin 2026 | — Steendam | maison 5 p. et + | 102 m² | 237 500 € | 2 328 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre 1 | maison 5 p. et + | 127 m² | 237 000 € | 1 866 |
| juin 2026 | — Centre Nord 1 | maison 5 p. et + | 148 m² | 178 000 € | 1 203 |
| juin 2026 | — Centre Nord 2 | maison 4 p. | 67 m² | 186 485 € | 2 783 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 3 p. | 67 m² | 166 000 € | 2 478 |
| juin 2026 | — Centre Nord 1 | maison 5 p. et + | 107 m² | 247 500 € | 2 313 |
Les rues les plus actives à Coudekerque-Branche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 12 ventes
- Rue Jules Guesde 10 ventes
- Boulevard Vauban 9 ventes
- Rue Guy de Maupassant 8 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 8 ventes
- Boulevard Jean Jaures 6 ventes
- Rue Arago 6 ventes
- Rue du Moulin 6 ventes
Situez un prix à Coudekerque-Branche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coudekerque-Branche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coudekerque-Branche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 400 000 € (2 469 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 101 m² à 20 000 € (198 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?
À Coudekerque-Branche, le prix médian des maisons est de 2 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Coudekerque-Branche ?
Le prix médian des appartements vendus à Coudekerque-Branche en 2025 est de 1 837 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Coudekerque-Branche récemment ?
En 2025, 159 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coudekerque-Branche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coudekerque-Branche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coudekerque-Branche est une maison de 162 m² vendue 400 000 € en 2014, soit 2 469 €/m².