Prix immobilier à Coubron
À Coubron, le prix médian des maisons est de 3 113 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Coubron
3 113 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 316 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coubron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 125 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 495 €/m² | 306 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 938 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 846 €/m² | 149 000 € |
Les dernières ventes actées à Coubron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 138 m² | 299 000 € | 2 167 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 234 000 € | 2 690 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 355 000 € | 4 797 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 310 000 € | 2 562 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 407 000 € | 3 951 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 395 000 € | 3 110 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
Les rues les plus actives à Coubron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Avenue Beausejour 5 ventes
- Allée Auguste Renoir 4 ventes
- Avenue du Contrat 3 ventes
- Avenue Georges Dubois 3 ventes
- Allée de la Fontaine 2 ventes
- Allée de la Palombiere 2 ventes
- Résidence Hameau du Vieux Moulin 2 ventes
Situez un prix à Coubron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coubron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Coubron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Coubron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 770 000 € (2 500 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 108 m² à 38 939 € (361 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubron ?
À Coubron, le prix médian des maisons est de 3 113 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coubron récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coubron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coubron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coubron est une maison de 308 m² vendue 770 000 € en 2020, soit 2 500 €/m².