Prix immobilier à Coubron
À Coubron, le prix médian des maisons est de 3 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Coubron
3 083 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 28 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 316 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coubron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 621 €/m² | 246 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 607 €/m² | 315 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 968 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 810 €/m² | 445 000 € |
Les dernières ventes actées à Coubron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Auguste Renoir | maison 3 p. | 69 m² | 395 000 € | 5 725 |
| nov. 2025 | Rue des Iris | maison 5 p. et + | 96 m² | 293 000 € | 3 052 |
| oct. 2025 | Allée Auguste Renoir | maison 5 p. et + | 111 m² | 272 000 € | 2 450 |
| oct. 2025 | Allée de la Palombiere | maison 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| sept. 2025 | Rue de Vaujours | maison 4 p. | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| août 2025 | Avenue Beausejour | maison 5 p. et + | 90 m² | 417 750 € | 4 642 |
| août 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 122 m² | 365 000 € | 2 992 |
| août 2025 | Avenue Ampere | maison 5 p. et + | 109 m² | 316 000 € | 2 899 |
| juil. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 97 m² | 302 000 € | 3 113 |
| mai 2025 | Avenue du Contrat | maison 5 p. et + | 84 m² | 301 000 € | 3 583 |
Les rues les plus actives à Coubron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 10 ventes
- Avenue Beausejour 8 ventes
- Avenue du Contrat 5 ventes
- Rue du Pressoir 5 ventes
- Allée Auguste Renoir 4 ventes
- Allée de la Palombiere 3 ventes
- Avenue Georges Dubois 3 ventes
- Rue de Courtry 3 ventes
Situez un prix à Coubron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Coubron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Coubron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 770 000 € (2 500 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 108 m² à 38 939 € (361 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubron ?
À Coubron, le prix médian des maisons est de 3 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coubron récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coubron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coubron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coubron est une maison de 308 m² vendue 770 000 € en 2020, soit 2 500 €/m².