Prix immobilier à Coubert
À Coubert, le prix médian des maisons est de 3 642 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Coubert
3 642 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 564 – 4 104 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 642 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coubert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 784 €/m² | 255 950 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 591 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coubert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Petites Maisons | maison 4 p. | 152 m² | 430 000 € | 2 829 |
| oct. 2025 | Rue Clairbelle | maison 3 p. | 60 m² | 234 150 € | 3 902 |
| août 2025 | Rue des Petites Maisons | maison 5 p. et + | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| août 2025 | Rue Legrand | maison 4 p. | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| juil. 2025 | Allée des Alouettes | maison 4 p. | 96 m² | 394 000 € | 4 104 |
| juin 2025 | Rue Jean Jaures | appartement 5 p. et + | 75 m² | 231 000 € | 3 080 |
| mai 2025 | Rue Clairbelle | maison 4 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| mai 2025 | Allée des Lilas | maison 4 p. | 66 m² | 236 560 € | 3 584 |
| déc. 2024 | Rue Aristide Briand | maison 5 p. et + | 100 m² | 304 400 € | 3 044 |
| sept. 2024 | Rue Eugene Dorlet | appartement 1 p. | 21 m² | 42 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Coubert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Petites Maisons 6 ventes
- Rue Clairbelle 3 ventes
- Rue Etienne Tetrot 2 ventes
- Rue Eugene Dorlet 2 ventes
- Rue Legrand 2 ventes
- Allée des Alouettes 1 vente
- Allée des Lilas 1 vente
- Pla de la Boulaye 1 vente
Situez un prix à Coubert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coubert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 1 070 000 € (9 068 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 42 m² à 6 000 € (143 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubert ?
À Coubert, le prix médian des maisons est de 3 642 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coubert récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coubert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coubert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coubert est une maison de 118 m² vendue 1 070 000 € en 2018, soit 9 068 €/m².