Prix immobilier à Corbas
À Corbas, le prix médian des maisons est de 3 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Corbas
3 552 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 38 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 331 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Corbas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 4 343 €/m² | 319 500 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 880 €/m² | 334 450 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 437 €/m² | 379 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Corbas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Taillis Romanette | — · 3 v. | 3 758 €/m² · 38 v. |
| Village Chambarras | — | 3 744 €/m² · 36 v. |
| Balmes Bourlione | — · 2 v. | 3 788 €/m² · 26 v. |
| Zone d'Activités | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Corbas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Nicolas Pitiot Taillis Romanette | maison 5 p. et + | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| nov. 2025 | Rue Andre Malraux Village Chambarras | maison 4 p. | 90 m² | 349 200 € | 3 880 |
| oct. 2025 | Impasse des Grandes Vercheres Village Chambarras | maison 5 p. et + | 105 m² | 361 000 € | 3 438 |
| oct. 2025 | Rue des Erables Village Chambarras | maison 4 p. | 91 m² | 314 760 € | 3 459 |
| oct. 2025 | Rue Auguste Renoir Balmes Bourlione | maison 4 p. | 107 m² | 434 700 € | 4 063 |
| sept. 2025 | Allée Maryse Bastie Taillis Romanette | maison 4 p. | 91 m² | 268 000 € | 2 945 |
| sept. 2025 | Impasse Jean Jacques Rousseau Balmes Bourlione | maison 4 p. | 94 m² | 332 700 € | 3 539 |
| août 2025 | Impasse des Genets Taillis Romanette | maison 5 p. et + | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| août 2025 | Rue des Erables Village Chambarras | maison 5 p. et + | 102 m² | 379 000 € | 3 716 |
| août 2025 | Rue des Mesanges Balmes Bourlione | maison 5 p. et + | 137 m² | 540 000 € | 3 942 |
Les rues les plus actives à Corbas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Nicolas Pitiot 5 ventes
- Chemin de Grange Blanche 4 ventes
- Rue des Cedres 4 ventes
- Allée des Martinets 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 3 ventes
- Route de St-Priest 3 ventes
- Rue Auguste Renoir 3 ventes
- Rue de l'Agriculture 3 ventes
Situez un prix à Corbas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Corbas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 523 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Corbas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 1 400 000 € (15 217 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 32 m² à 62 800 € (1 963 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbas ?
À Corbas, le prix médian des maisons est de 3 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Corbas récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Corbas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Corbas ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Corbas affichent une médiane de 4 523 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Corbas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Corbas est une maison de 92 m² vendue 1 400 000 € en 2025, soit 15 217 €/m².