Prix immobilier à Commequiers
À Commequiers, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Commequiers
2 407 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 356 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Commequiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 571 €/m² | 189 900 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 429 €/m² | 209 800 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 232 €/m² | 255 325 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Commequiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 294 000 € | 3 769 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 160 m² | 197 000 € | 1 231 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 209 600 € | 2 230 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 149 000 € | 1 910 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 141 963 € | 1 868 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 110 136 € | 1 377 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 163 600 € | 2 304 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 256 000 € | 3 012 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 311 500 € | 3 115 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
Les rues les plus actives à Commequiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Marais 3 ventes
- Impasse des Saules 2 ventes
- Rue Charles de Gaulle 2 ventes
- Rue de la Brigassiere 2 ventes
- Rue de la Moriniere 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue de Saint Gilles 2 ventes
- Rue des Jonquilles 2 ventes
Situez un prix à Commequiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Commequiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Commequiers ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 540 000 € (4 030 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 129 m² à 15 000 € (116 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commequiers ?
À Commequiers, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Commequiers récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Commequiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Commequiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Commequiers est une maison de 134 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 4 030 €/m².