Prix immobilier à Commequiers
À Commequiers, le prix médian des maisons est de 2 356 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Commequiers
2 356 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 37 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 356 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Commequiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 957 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 652 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 092 €/m² | 241 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 429 €/m² | 340 000 € |
Les dernières ventes actées à Commequiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Tilleuls | maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| nov. 2025 | Rue des Marais | maison 5 p. et + | 120 m² | 245 000 € | 2 042 |
| nov. 2025 | Route de Villeneuve | maison 3 p. | 59 m² | 139 000 € | 2 356 |
| oct. 2025 | Impasse de la Pointe | maison 4 p. | 85 m² | 153 200 € | 1 802 |
| oct. 2025 | Rue de la Ville en Bois | maison 3 p. | 82 m² | 197 400 € | 2 407 |
| sept. 2025 | Rue de Saint Gilles | maison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| sept. 2025 | Square des Genets | maison 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| sept. 2025 | Rue des Volettes | maison 4 p. | 99 m² | 262 000 € | 2 646 |
| août 2025 | Chemin de la Noue Roy | maison 3 p. | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| août 2025 | Rue de la Barre | maison 3 p. | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
Les rues les plus actives à Commequiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Rue de Saint Gilles 4 ventes
- Rue du Chateau 4 ventes
- Rue de la Barre 3 ventes
- Rue de la Brigassiere 3 ventes
- Rue de la Moriniere 3 ventes
- Rue des Jonquilles 3 ventes
Situez un prix à Commequiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Commequiers ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 540 000 € (4 030 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 129 m² à 15 000 € (116 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commequiers ?
À Commequiers, le prix médian des maisons est de 2 356 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Commequiers récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Commequiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Commequiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Commequiers est une maison de 134 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 4 030 €/m².