Prix immobilier à Commelle-Vernay
À Commelle-Vernay, le prix médian des maisons est de 2 110 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Commelle-Vernay
2 110 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +17,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 220 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
1 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Commelle-Vernay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 983 €/m² | 175 840 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 814 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 003 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Commelle-Vernay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 229 600 € | 1 882 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 233 850 € | 2 126 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 267 350 € | 2 522 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 167 800 € | 1 907 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 175 840 € | 2 093 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 222 500 € | 2 225 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 233 900 € | 2 034 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 210 150 € | 2 166 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 302 800 € | 3 291 |
Les rues les plus actives à Commelle-Vernay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Patureaux 3 ventes
- Impasse des Primeveres 2 ventes
- Route de Parigny 2 ventes
- Rue des Gallinieres 2 ventes
- Rue du Onze Novembre 2 ventes
- Rue Jules Ferry 2 ventes
- Rue Villa Commellis 2 ventes
- Chemin Croix Rempart 1 vente
Situez un prix à Commelle-Vernay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Commelle-Vernay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Commelle-Vernay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Commelle-Vernay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 552 000 € (2 208 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 120 m² à 16 000 € (133 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Coteau
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commelle-Vernay ?
À Commelle-Vernay, le prix médian des maisons est de 2 110 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Commelle-Vernay récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Commelle-Vernay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Commelle-Vernay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Commelle-Vernay est une maison de 250 m² vendue 552 000 € en 2020, soit 2 208 €/m².