Prix immobilier à Combloux
À Combloux, le prix médian des appartements est de 5 144 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
appartements · Combloux
5 144 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 146 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 790 – 12 643 €/m²
5 419 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
9 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Combloux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 4 794 €/m² | 112 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 364 €/m² | 286 080 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 521 €/m² | 403 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 9 358 €/m² | 1 132 330 € |
| 140 m² et plus | 15 | 9 770 €/m² | 1 777 000 € |
Les dernières ventes actées à Combloux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 427 780 € | 8 556 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 84 620 € | 4 030 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 670 000 € | 6 700 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 460 000 € | 7 667 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 59 m² | 316 500 € | 5 364 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 34 m² | 130 800 € | 3 847 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 178 m² | 1 860 000 € | 10 449 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 1 200 000 € | 7 059 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 208 m² | 840 000 € | 4 038 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 850 000 € | 6 159 |
Les rues les plus actives à Combloux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Sallanches 12 ventes
- Route du Vernay 8 ventes
- Chemin de la Promenade 2 ventes
- Chemin des Seugets 2 ventes
- Chemin du Barratti 2 ventes
- Route de la Grange 2 ventes
- Route de Saint Gervais 2 ventes
- Route du Pelloux 2 ventes
Situez un prix à Combloux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Combloux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Combloux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Combloux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 420 m² à 4 920 000 € (11 714 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 27 m² à 25 000 € (926 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combloux ?
À Combloux, le prix médian des appartements est de 5 144 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Combloux ?
Le prix médian des maisons vendus à Combloux en 2025 est de 9 200 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Combloux récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Combloux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Combloux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Combloux est une maison de 420 m² vendue 4 920 000 € en 2022, soit 11 714 €/m².