Prix immobilier à Combloux
À Combloux, le prix médian des maisons est de 9 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Combloux
9 200 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 940 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 33 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 206 – 27 000 €/m²
4 924 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
9 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Combloux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 4 055 €/m² | 111 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 719 €/m² | 254 040 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 924 €/m² | 319 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 14 | 10 040 €/m² | 1 156 600 € |
| 140 m² et plus | 17 | 12 340 €/m² | 2 130 000 € |
Les dernières ventes actées à Combloux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Vernay | appartement 2 p. | 34 m² | 98 500 € | 2 897 |
| déc. 2025 | Chemin des Fovrents | maison 1 p. | 10 m² | 270 000 € | 27 000 |
| déc. 2025 | Route des Cheres | appartement 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| déc. 2025 | Route de Saint Gervais | maison 4 p. | 125 m² | 1 150 000 € | 9 200 |
| nov. 2025 | Route du Pelloux | maison 1 p. | 19 m² | 202 700 € | 10 668 |
| nov. 2025 | Route du Vernay | appartement 1 p. | 19 m² | 54 050 € | 2 845 |
| oct. 2025 | Chemin de Plommaz | maison 5 p. et + | 135 m² | 1 590 500 € | 11 781 |
| sept. 2025 | Route de Sallanches | appartement 2 p. | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| août 2025 | Route de Megeve | maison 5 p. et + | 160 m² | 33 000 € | 206 |
| août 2025 | Route du Vernay | appartement 2 p. | 34 m² | 146 500 € | 4 309 |
Les rues les plus actives à Combloux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Vernay 16 ventes
- Route de Sallanches 13 ventes
- Route du Bouchet 3 ventes
- Chemin de la Promenade 2 ventes
- Chemin des Seugets 2 ventes
- Chemin du Barratti 2 ventes
- Route d'Ormaret 2 ventes
- Route de Bourgeois 2 ventes
Situez un prix à Combloux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Combloux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Combloux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 420 m² à 4 920 000 € (11 714 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 27 m² à 25 000 € (926 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combloux ?
À Combloux, le prix médian des maisons est de 9 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Combloux ?
Le prix médian des maisons vendus à Combloux en 2025 est de 9 200 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Combloux récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Combloux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Combloux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Combloux est une maison de 420 m² vendue 4 920 000 € en 2022, soit 11 714 €/m².