Prix immobilier à Colomars
À Colomars, le prix médian des maisons est de 4 331 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Colomars
4 331 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 430 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 140 – 10 131 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 331 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colomars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 935 €/m² | 380 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 187 €/m² | 475 650 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 429 €/m² | 565 000 € |
Les dernières ventes actées à Colomars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de la Manda | maison 4 p. | 80 m² | 346 500 € | 4 331 |
| oct. 2025 | Cor Paul Clermont | appartement 3 p. | 61 m² | 428 000 € | 7 016 |
| sept. 2025 | Route de la Manda | maison 5 p. et + | 264 m² | 565 000 € | 2 140 |
| sept. 2025 | Garbairon | maison 1 p. | 16 m² | 45 065 € | 2 817 |
| août 2025 | Rue Francois Plesent | maison 2 p. | 42 m² | 425 500 € | 10 131 |
| juil. 2025 | Chemin du Genie | maison 4 p. | 110 m² | 465 500 € | 4 232 |
| mai 2025 | Route de Nice | maison 4 p. | 102 m² | 650 000 € | 6 373 |
| mars 2025 | Route d'Aspremont | maison 2 p. | 83 m² | 430 000 € | 5 181 |
| févr. 2025 | Rue Etienne Curti | appartement 3 p. | 55 m² | 199 000 € | 3 618 |
| févr. 2025 | Chemin de la Colle Germaine | appartement 2 p. | 45 m² | 31 500 € | 700 |
Les rues les plus actives à Colomars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Sirole 4 ventes
- Route de la Manda 4 ventes
- Route d'Aspremont 3 ventes
- Chemin de la Colle Germaine 2 ventes
- Chemin du Genie 2 ventes
- Route de Nice 2 ventes
- Rue Francois Plesent 2 ventes
- Chemin de la Madone 1 vente
Situez un prix à Colomars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Colomars
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 244 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Colomars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 234 m² à 1 044 000 € (4 462 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 25 000 € (962 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourrette-Levens
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomars ?
À Colomars, le prix médian des maisons est de 4 331 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Colomars récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colomars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Colomars ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Colomars affichent une médiane de 4 244 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colomars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colomars est une maison de 234 m² vendue 1 044 000 € en 2021, soit 4 462 €/m².