Prix immobilier à Cogolin
À Cogolin, le prix médian des maisons est de 5 129 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Cogolin
5 129 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 75 communes du Var comparées
- 364 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 274 € /m²
appartements · médiane 2025 · 38 ventes
4 965 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cogolin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 4 106 €/m² | 132 500 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 3 854 €/m² | 188 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 175 €/m² | 217 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 660 €/m² | 387 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 217 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 5 128 €/m² | 370 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 4 535 €/m² | 400 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 220 €/m² | 471 628 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Cogolin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 6 018 €/m² · 27 v. | 4 918 €/m² · 22 v. |
| Centre Ville | 3 125 €/m² · 39 v. | 3 333 €/m² · 9 v. |
| Nord | 4 359 €/m² · 14 v. | 4 939 €/m² · 24 v. |
| Ouest | — · 3 v. | 5 816 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Cogolin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 597 100 € | 6 785 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 53 m² | 188 852 € | 3 563 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 71 m² | 407 000 € | 5 732 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 114 m² | 478 255 € | 4 195 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 140 m² | 800 000 € | 5 714 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 107 m² | 660 000 € | 6 168 |
| avr. 2026 | — Est | appartement 3 p. | 86 m² | 473 600 € | 5 507 |
Les rues les plus actives à Cogolin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 15 ventes
- Les Marines de Cogolin 9 ventes
- Chemin de Radasse 6 ventes
- Les Mas de Cogolin 6 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 5 ventes
- Rue Francois Pelletier 5 ventes
- Rue Nationale 5 ventes
- Rue des Mines 4 ventes
Situez un prix à Cogolin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cogolin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cogolin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 829 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cogolin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 2 800 000 € (31 111 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 39 m² à 21 000 € (538 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogolin ?
À Cogolin, le prix médian des maisons est de 5 129 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Cogolin ?
Le prix médian des maisons vendus à Cogolin en 2025 est de 4 965 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cogolin récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cogolin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cogolin ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cogolin affichent une médiane de 3 829 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cogolin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cogolin est une maison de 90 m² vendue 2 800 000 € en 2022, soit 31 111 €/m².