Prix immobilier à Coëx
À Coëx, le prix médian des maisons est de 2 623 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Coëx
2 623 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 623 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coëx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 496 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 403 €/m² | 217 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 347 €/m² | 279 600 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coëx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Bocage | maison 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Rue du Bois Marie | maison 3 p. | 70 m² | 188 000 € | 2 686 |
| nov. 2025 | Rue des Chataigners | maison 4 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| nov. 2025 | Place Georges Clemenceau | appartement 1 p. | 28 m² | 66 500 € | 2 375 |
| nov. 2025 | Rue des Tisserands | maison 5 p. et + | 120 m² | 235 900 € | 1 966 |
| oct. 2025 | Rue des Mimosas | maison 3 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| oct. 2025 | Impasse Georges Clemenceau | maison 3 p. | 72 m² | 152 500 € | 2 118 |
| oct. 2025 | Rue des Bouleaux | maison 3 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | La Pointe | maison 4 p. | 85 m² | 228 400 € | 2 687 |
| sept. 2025 | Les Petites Brosses | maison 3 p. | 49 m² | 139 535 € | 2 848 |
Les rues les plus actives à Coëx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bocage 7 ventes
- Rue des Hirondelles 4 ventes
- Rue du Bois Marie 4 ventes
- Allée du Bois 3 ventes
- Rue de l'Europe 3 ventes
- Rue de la Taillee 3 ventes
- Allée Louis Mazetier 2 ventes
- Buron 2 ventes
Situez un prix à Coëx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coëx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 461 000 € (2 974 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 10 000 € (278 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coëx ?
À Coëx, le prix médian des maisons est de 2 623 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coëx récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coëx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coëx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coëx est une maison de 155 m² vendue 461 000 € en 2020, soit 2 974 €/m².