Prix immobilier à Coëx
À Coëx, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Coëx
2 505 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 623 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coëx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 324 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 530 €/m² | 226 200 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 469 €/m² | 280 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coëx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 144 500 € | 2 189 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 252 000 € | 3 073 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 170 000 € | 1 349 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 161 000 € | 2 597 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 362 000 € | 2 413 |
| déc. 2025 | Rue du Bocage | maison 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
Les rues les plus actives à Coëx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bocage 4 ventes
- Rue du Bois Marie 3 ventes
- Allée Louis Mazetier 2 ventes
- La Largerie 2 ventes
- Rue de la Croix Blanche 2 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
- Rue des Bouleaux 2 ventes
- Rue des Goelettes 2 ventes
Situez un prix à Coëx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coëx ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coëx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 461 000 € (2 974 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 10 000 € (278 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coëx ?
À Coëx, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coëx récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coëx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coëx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coëx est une maison de 155 m² vendue 461 000 € en 2020, soit 2 974 €/m².