Prix immobilier à Codalet
À Codalet, le prix médian des maisons est de 1 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Codalet
1 989 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 194 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 597 – 3 116 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 989 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Codalet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Codalet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Fleurs | maison 3 p. | 68 m² | 127 500 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Rue du Conflent | maison 4 p. | 50 m² | 154 900 € | 3 098 |
| août 2025 | Sant Joan | maison 5 p. et + | 138 m² | 430 000 € | 3 116 |
| janv. 2025 | Chemin de Nougarol | maison 5 p. et + | 98 m² | 194 900 € | 1 989 |
| janv. 2025 | Route de Saint Michel | maison 4 p. | 150 m² | 239 570 € | 1 597 |
| déc. 2024 | Rec Del Moli | maison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Rec Del Moli | maison 5 p. et + | 212 m² | 264 000 € | 1 245 |
| mai 2024 | Rec Del Moli | maison 4 p. | 130 m² | 215 000 € | 1 654 |
| mars 2023 | Rue du Conflent | maison 3 p. | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| sept. 2022 | Rue Marie Therese Camps | maison 4 p. | 93 m² | 208 000 € | 2 237 |
Les rues les plus actives à Codalet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rec Del Moli 3 ventes
- Rue du Conflent 2 ventes
- Chemin de Nougarol 1 vente
- Route de Saint Michel 1 vente
- Rue des Fleurs 1 vente
- Sant Joan 1 vente
Situez un prix à Codalet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Codalet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 430 000 € (3 116 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 48 m² à 28 700 € (598 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Pyrénées catalanes
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codalet ?
À Codalet, le prix médian des maisons est de 1 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Codalet récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Codalet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Codalet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Codalet est une maison de 138 m² vendue 430 000 € en 2025, soit 3 116 €/m².