Prix immobilier à Coaraze
À Coaraze, le prix médian des maisons est de 2 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Coaraze
2 992 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 845 – 5 600 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 992 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coaraze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 480 €/m² | 137 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coaraze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Village | appartement 1 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| nov. 2025 | Route du Soleil | maison 1 p. | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| sept. 2025 | Route des Baisses | maison 2 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| août 2025 | Le Village | maison 4 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| août 2025 | Route du Soleil | maison 2 p. | 25 m² | 137 000 € | 5 480 |
| avr. 2025 | Route du Col Saint Roch | maison 4 p. | 161 m² | 481 660 € | 2 992 |
| avr. 2025 | La Lave Inferieure | maison 1 p. | 18 m² | 35 000 € | 1 944 |
| févr. 2025 | Avenue Theophile Gilli | maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| oct. 2024 | Rue de la Forgia | appartement 2 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| sept. 2024 | Avenue de la Chapelle Bleue | maison 1 p. | 25 m² | 92 000 € | 3 680 |
Les rues les plus actives à Coaraze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 5 ventes
- Route du Soleil 3 ventes
- Route du Col Saint Roch 2 ventes
- Avenue de la Chapelle Bleue 1 vente
- Avenue Theophile Gilli 1 vente
- Chemin du Calempaou 1 vente
- La Lave Inferieure 1 vente
- Route des Baisses 1 vente
Situez un prix à Coaraze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coaraze ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 481 660 € (2 992 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 12 m² à 6 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Contes
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coaraze ?
À Coaraze, le prix médian des maisons est de 2 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coaraze récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coaraze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coaraze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coaraze est une maison de 161 m² vendue 481 660 € en 2025, soit 2 992 €/m².