Prix immobilier à Clermont-l'Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix médian des maisons est de 2 406 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Clermont-l'Hérault
2 406 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 52 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 231 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 507 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
2 420 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clermont-l'Hérault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 1 985 €/m² | 63 200 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 719 €/m² | 78 400 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 442 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 500 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 335 €/m² | 116 770 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 781 €/m² | 194 700 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 379 €/m² | 208 750 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 373 €/m² | 275 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 729 €/m² | 243 800 € |
Les quartiers à Clermont-l'Hérault
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 472 €/m² · 34 v. | 1 656 €/m² · 29 v. |
| Est | 2 053 €/m² · 12 v. | 2 492 €/m² · 45 v. |
| Ouest | 1 842 €/m² · 5 v. | 2 621 €/m² · 39 v. |
Les dernières ventes actées à Clermont-l'Hérault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 287 000 € | 2 870 |
| juin 2026 | — Est | maison 2 p. | 50 m² | 116 770 € | 2 335 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 120 m² | 145 100 € | 1 209 |
| mai 2026 | — Est | appartement 2 p. | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| mai 2026 | — Est | appartement 3 p. | 29 m² | 67 000 € | 2 310 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 95 m² | 290 600 € | 3 059 |
| mai 2026 | — Est | appartement 2 p. | 42 m² | 119 100 € | 2 836 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 50 m² | 106 750 € | 2 135 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |
Les rues les plus actives à Clermont-l'Hérault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Fregere 6 ventes
- Rue Ancien Marche a l'Huile 5 ventes
- Rue des Calquieres 5 ventes
- Rue Haute du Pioch 5 ventes
- Boulevard Gambetta 4 ventes
- Chemin de la Madeleine 4 ventes
- Rue de la Liberte 4 ventes
- Place Coluche 3 ventes
Situez un prix à Clermont-l'Hérault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clermont-l'Hérault ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Clermont-l'Hérault
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Clermont-l'Hérault ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 70 m² à 920 000 € (13 143 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 45 m² à 5 000 € (111 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?
À Clermont-l'Hérault, le prix médian des maisons est de 2 406 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian des appartements vendus à Clermont-l'Hérault en 2025 est de 1 507 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Clermont-l'Hérault récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clermont-l'Hérault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clermont-l'Hérault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clermont-l'Hérault est une appartement de 70 m² vendue 920 000 € en 2022, soit 13 143 €/m².