Prix immobilier à Clérac
À Clérac, le prix médian des maisons est de 1 121 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Clérac
1 121 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 105 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 268 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 709 – 3 763 €/m²
1 121 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Clérac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clérac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement la Rente | maison 4 p. | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| oct. 2025 | Gadebourg | maison 4 p. | 89 m² | 63 063 € | 709 |
| juil. 2025 | Rue de la Faiencerie | maison 4 p. | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |
| juin 2025 | Le Bonnin | maison 4 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| mars 2025 | Route des Gemmeurs | maison 3 p. | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| mars 2025 | Route des Gemmeurs | maison 5 p. et + | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| févr. 2025 | Rue du Brandard | maison 4 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| mars 2024 | Gadebourg | maison 1 p. | 43 m² | 6 000 € | 140 |
| mars 2024 | La Garenne de Cailleres | maison 4 p. | 138 m² | 187 000 € | 1 355 |
| juil. 2023 | Lotissement la Rente | maison 5 p. et + | 118 m² | 250 000 € | 2 119 |
Les rues les plus actives à Clérac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gadebourg 2 ventes
- Lotissement la Rente 2 ventes
- Route des Gemmeurs 2 ventes
- La Garenne de Cailleres 1 vente
- Le Bonnin 1 vente
- Rue de la Faiencerie 1 vente
- Rue du Brandard 1 vente
Situez un prix à Clérac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Clérac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 1 307 022 € (7 426 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 43 m² à 6 000 € (140 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Trois Monts
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clérac ?
À Clérac, le prix médian des maisons est de 1 121 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clérac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clérac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clérac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clérac est une maison de 176 m² vendue 1 307 022 € en 2014, soit 7 426 €/m².