Prix immobilier à Clavette
À Clavette, le prix médian des maisons est de 3 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Clavette
3 027 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 279 819 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 667 – 4 089 €/m²
2 965 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Clavette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 537 €/m² | 246 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 332 €/m² | 295 715 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 287 €/m² | 272 375 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clavette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 339 000 € | 3 027 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 264 750 € | 2 302 |
| nov. 2025 | Chemin de la Cave | maison 4 p. | 147 m² | 476 432 € | 3 241 |
| nov. 2025 | Rue Mozart | maison 4 p. | 97 m² | 253 645 € | 2 615 |
| oct. 2025 | Rue du Meunier | maison 4 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 85 m² | 297 280 € | 3 497 |
| sept. 2025 | Impasse Angelina | maison 3 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| sept. 2025 | Place Quereux des Lucioles | maison 4 p. | 117 m² | 331 700 € | 2 835 |
| sept. 2025 | Croix Fort | maison 4 p. | 82 m² | 335 300 € | 4 089 |
Les rues les plus actives à Clavette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Meunier 4 ventes
- Chemin du Dognon 2 ventes
- Chemin de la Cave 1 vente
- Chemin du Chapitre 1 vente
- Chemin du College 1 vente
- Croix Fort 1 vente
- Fief de la Gravelle 1 vente
- Impasse Angelina 1 vente
Situez un prix à Clavette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clavette ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Clavette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Clavette ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 609 000 € (3 045 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 86 m² à 62 500 € (727 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Jarrie
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clavette ?
À Clavette, le prix médian des maisons est de 3 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clavette récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clavette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clavette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clavette est une maison de 200 m² vendue 609 000 € en 2017, soit 3 045 €/m².