Prix immobilier à Claret
À Claret, le prix médian des maisons est de 3 483 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Claret
3 483 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 315 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 814 – 4 541 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 483 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Claret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 546 €/m² | 303 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Claret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Horts | maison 4 p. | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| oct. 2025 | Rue du Camps Rouge | maison 4 p. | 91 m² | 315 000 € | 3 462 |
| sept. 2025 | Chemin du Mas Blanc | maison 4 p. | 110 m² | 199 500 € | 1 814 |
| août 2025 | Chemin des Charrettes | maison 4 p. | 97 m² | 417 320 € | 4 302 |
| juil. 2025 | Chemin des Ardats | maison 3 p. | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| juin 2025 | Avenue de Montpellier | maison 3 p. | 70 m² | 317 840 € | 4 541 |
| janv. 2025 | Avenue des Embruscalles | maison 4 p. | 100 m² | 358 300 € | 3 583 |
| nov. 2024 | Rue Valfere | appartement 1 p. | 28 m² | 35 000 € | 1 250 |
| nov. 2024 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 150 m² | 305 400 € | 2 036 |
| mai 2024 | Avenue des Embruscalles | maison 5 p. et + | 133 m² | 347 850 € | 2 615 |
Les rues les plus actives à Claret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Embruscalles 2 ventes
- Avenue de Montpellier 1 vente
- Avenue des Amouriers 1 vente
- Chemin des Ardats 1 vente
- Chemin des Charrettes 1 vente
- Chemin des Horts 1 vente
- Chemin du Mas Blanc 1 vente
- Esp Artisanal les Yeuses 1 vente
Situez un prix à Claret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Claret ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 725 000 € (3 486 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 20 000 € (833 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lodève
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claret ?
À Claret, le prix médian des maisons est de 3 483 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Claret récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Claret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Claret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Claret est une maison de 208 m² vendue 725 000 € en 2014, soit 3 486 €/m².