Prix immobilier à Clans
À Clans, le prix médian des maisons est de 2 284 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Clans
2 284 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 124 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 438 – 6 200 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 284 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 040 €/m² | 112 200 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Tinee | maison 5 p. et + | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| nov. 2025 | Rue des Freres Laugeri | maison 5 p. et + | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| nov. 2025 | Rue du Four | appartement 1 p. | 24 m² | 40 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Route de la Tinee | maison 3 p. | 56 m² | 309 000 € | 5 518 |
| juil. 2025 | Rue du Puy | maison 1 p. | 20 m² | 124 000 € | 6 200 |
| juil. 2025 | Route de Pont de Clans | maison 5 p. et + | 160 m² | 70 000 € | 438 |
| juin 2025 | Ptte de la Frairie | maison 4 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Passets | maison 1 p. | 28 m² | 53 320 € | 1 904 |
| mars 2025 | Place du Puy | maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| févr. 2025 | Rue du Barri | maison 2 p. | 55 m² | 112 200 € | 2 040 |
Les rues les plus actives à Clans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Tinee 5 ventes
- Route de la Foret 2 ventes
- Route de Pont de Clans 2 ventes
- Rue du Four 2 ventes
- Avenue Auguste Ghiraldi 1 vente
- Avenue de l'Hotel de Ville 1 vente
- Passets 1 vente
- Place Celestin Faraut 1 vente
Situez un prix à Clans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Clans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 375 000 € (3 024 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourrette-Levens
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clans ?
À Clans, le prix médian des maisons est de 2 284 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clans récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clans est une maison de 124 m² vendue 375 000 € en 2021, soit 3 024 €/m².