Prix immobilier à Claira
À Claira, le prix médian des maisons est de 2 341 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Claira
2 341 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 205 873 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 341 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Claira, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 200 €/m² | 48 000 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 1 968 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 209 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 529 €/m² | 234 075 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 297 €/m² | 271 110 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 222 €/m² | 333 300 € |
Les dernières ventes actées à Claira
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Paix | maison 3 p. | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| déc. 2025 | Rue Saint Maurice | maison 3 p. | 102 m² | 238 950 € | 2 343 |
| déc. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 95 m² | 224 000 € | 2 358 |
| déc. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Rue des Jardins | maison 3 p. | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| nov. 2025 | Ancien Chemin de Salses | maison 4 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 5 p. et + | 110 m² | 282 000 € | 2 564 |
| nov. 2025 | Avenue de la Salanque | maison 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| nov. 2025 | Village | maison 3 p. | 75 m² | 71 000 € | 947 |
| nov. 2025 | Rue Carrer de la Forja | maison 4 p. | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
Les rues les plus actives à Claira
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Agly 7 ventes
- Village 6 ventes
- Rue de la Salle des Fetes 5 ventes
- Rue du Marechal Joffre 5 ventes
- Mas Pierre Faivre 4 ventes
- Rue de l'Anguille 4 ventes
- Rue des Hirondelles 4 ventes
- Rue des Primeurs 4 ventes
Situez un prix à Claira
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Claira ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 695 000 € (2 780 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 17 m² à 15 000 € (882 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Salanquaise
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claira ?
À Claira, le prix médian des maisons est de 2 341 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Claira récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Claira. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Claira ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Claira est une maison de 250 m² vendue 695 000 € en 2018, soit 2 780 €/m².