Prix immobilier à Ciboure
À Ciboure, le prix médian des appartements est de 5 689 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
appartements · Ciboure
5 689 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +19,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 10 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 186 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
5 026 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
5 573 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ciboure, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 5 350 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 250 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 5 273 €/m² | 358 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 273 €/m² | 387 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 5 679 €/m² | 487 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 9 071 €/m² | 1 106 825 € |
| 140 m² et plus | 12 | 5 573 €/m² | 921 395 € |
Les quartiers à Ciboure
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 5 264 €/m² · 42 v. | 8 151 €/m² · 18 v. |
| Sud | 4 808 €/m² · 16 v. | 4 881 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Ciboure
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 72 m² | 409 600 € | 5 689 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 130 m² | 1 013 650 € | 7 797 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 39 m² | 171 465 € | 4 397 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 159 m² | 620 150 € | 3 900 |
| mai 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| mai 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| mai 2026 | — Nord | appartement 4 p. | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 134 m² | 1 700 000 € | 12 687 |
Les rues les plus actives à Ciboure
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Francis Picherit 6 ventes
- Rue Evariste Baignol 6 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Rue du Docteur Mice 4 ventes
- Avenue de la Rhune 3 ventes
- Chemin de Gurutze Saindu 3 ventes
- Rue Kattalin Aguirre 3 ventes
- Rue Pocalette 3 ventes
Situez un prix à Ciboure
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ciboure ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ciboure
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ciboure ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 450 m² à 4 290 000 € (9 533 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 38 m² à 26 000 € (684 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Luz
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciboure ?
À Ciboure, le prix médian des appartements est de 5 689 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Ciboure ?
Le prix médian des maisons vendus à Ciboure en 2025 est de 5 573 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ciboure récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ciboure. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ciboure ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ciboure est une maison de 450 m² vendue 4 290 000 € en 2020, soit 9 533 €/m².