Prix immobilier à Choisy
À Choisy, le prix médian des maisons est de 4 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Choisy
4 485 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 460 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 854 – 5 227 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 485 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Choisy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 5 297 €/m² | 474 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 578 €/m² | 528 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Choisy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route des Megevands | maison 3 p. | 120 m² | 342 500 € | 2 854 |
| oct. 2025 | Route du Chef Lieu | maison 5 p. et + | 133 m² | 687 510 € | 5 169 |
| août 2025 | Impasse de la Plaine | maison 4 p. | 97 m² | 435 000 € | 4 485 |
| avr. 2025 | Route des Megevands | maison 4 p. | 117 m² | 480 000 € | 4 103 |
| mars 2025 | Route de Perroud | maison 5 p. et + | 88 m² | 460 000 € | 5 227 |
| déc. 2024 | Route des Megevands | maison 4 p. | 110 m² | 585 000 € | 5 318 |
| nov. 2024 | Impasse des Noisetiers | maison 4 p. | 87 m² | 491 400 € | 5 648 |
| nov. 2024 | Route de Cercier | maison 3 p. | 96 m² | 465 000 € | 4 844 |
| oct. 2024 | Route de Cercier | maison 3 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| oct. 2024 | Route du Poirier Rouge | maison 4 p. | 114 m² | 560 000 € | 4 912 |
Les rues les plus actives à Choisy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Megevands 3 ventes
- Route de Cercier 2 ventes
- Route du Chef Lieu 2 ventes
- Route du Poirier Rouge 2 ventes
- Chemin de Ballaison 1 vente
- Chemin de Chez Basset 1 vente
- Chemin de Farage 1 vente
- Chemin des Bourgeois 1 vente
Situez un prix à Choisy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Choisy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 966 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Choisy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 800 000 € (6 400 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 69 m² à 80 000 € (1 159 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annecy-1
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Choisy ?
À Choisy, le prix médian des maisons est de 4 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Choisy récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Choisy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Choisy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Choisy affichent une médiane de 4 966 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Choisy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Choisy est une maison de 125 m² vendue 800 000 € en 2023, soit 6 400 €/m².