Prix immobilier à Chevry-Cossigny
À Chevry-Cossigny, le prix médian des maisons est de 3 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Chevry-Cossigny
3 727 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 328 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chevry-Cossigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 3 625 €/m² | 275 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 773 €/m² | 330 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 111 €/m² | 367 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 566 €/m² | 500 000 € |
Les dernières ventes actées à Chevry-Cossigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 477 000 € | 5 300 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 192 000 € | 2 783 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 214 m² | 549 100 € | 2 566 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 330 000 € | 3 084 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 390 000 € | 4 021 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 430 000 € | 3 139 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 136 656 € | 1 872 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 332 000 € | 3 773 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 373 500 € | 4 244 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 148 144 € | 1 081 |
Les rues les plus actives à Chevry-Cossigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel Pagnol 5 ventes
- Rue Maurice Thomas 5 ventes
- Rue Charles Pathe 4 ventes
- Rue des Freres Lumiere 4 ventes
- Rue Jean Renoir 4 ventes
- Rue Jean Gabin 3 ventes
- Allée du Millenaire 2 ventes
- Route de Cossigny 2 ventes
Situez un prix à Chevry-Cossigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chevry-Cossigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chevry-Cossigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chevry-Cossigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 550 m² à 988 550 € (1 797 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 31 m² à 60 000 € (1 935 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ozoir-la-Ferrière
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevry-Cossigny ?
À Chevry-Cossigny, le prix médian des maisons est de 3 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chevry-Cossigny récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chevry-Cossigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chevry-Cossigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chevry-Cossigny est une maison de 550 m² vendue 988 550 € en 2020, soit 1 797 €/m².