Prix immobilier à Chevannes
À Chevannes, le prix médian des maisons est de 3 037 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Chevannes
3 037 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 251 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 527 – 3 667 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 782 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chevannes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 248 €/m² | 269 600 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 839 €/m² | 353 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chevannes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 410 000 € | 3 037 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 326 500 € | 2 839 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 385 000 € | 3 468 |
| déc. 2025 | Rue Clos Saint Martin | maison 5 p. et + | 110 m² | 347 000 € | 3 155 |
| août 2025 | Rue de la Liberation | maison 3 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Rue du Bois Marsas | maison 5 p. et + | 132 m² | 373 000 € | 2 826 |
| juin 2025 | Rue de la Prairie | maison 5 p. et + | 90 m² | 264 000 € | 2 933 |
| juin 2025 | Impasse des Tilleuls | maison 3 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| juin 2025 | Rue de la Prairie | maison 5 p. et + | 147 m² | 470 000 € | 3 197 |
Les rues les plus actives à Chevannes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence des 2 Aqueducs 3 ventes
- Rue de la Liberation 3 ventes
- Rue de la Prairie 3 ventes
- Rue Saint Martin 3 ventes
- Rle Marin Denis 2 ventes
- Impasse des Tilleuls 1 vente
- Rue Clos Saint Martin 1 vente
- Rue de la Beauceronne 1 vente
Situez un prix à Chevannes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chevannes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chevannes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 336 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Chevannes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 91 m² à 679 801 € (7 470 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 60 m² à 31 000 € (517 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mennecy
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
À Chevannes, le prix médian des maisons est de 3 037 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chevannes récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chevannes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chevannes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chevannes affichent une médiane de 4 336 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chevannes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chevannes est une maison de 91 m² vendue 679 801 € en 2021, soit 7 470 €/m².