Prix immobilier à Chessy
À Chessy, le prix médian des maisons est de 4 304 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Chessy
4 304 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 442 466 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 150 – 5 403 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 335 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chessy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 808 €/m² | 375 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 484 €/m² | 415 200 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 941 €/m² | 465 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 4 251 €/m² | 710 000 € |
Les dernières ventes actées à Chessy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 480 000 € | 3 200 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 544 000 € | 4 387 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 187 m² | 795 000 € | 4 251 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 685 000 € | 4 597 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 772 210 € | 5 400 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 163 m² | 720 000 € | 4 417 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 630 000 € | 3 150 |
| déc. 2025 | Chemin de la Marre Tortille | maison 4 p. | 84 m² | 442 466 € | 5 267 |
Les rues les plus actives à Chessy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Fosses Rouges 6 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Chemin de la Marre Tortille 2 ventes
- Rue Charles de Gaulle 2 ventes
- Rue de la Marne 2 ventes
- Allée des Maraichers 1 vente
- Chemin de la Glaciere 1 vente
- Chemin des Rozeaux 1 vente
Situez un prix à Chessy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chessy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chessy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chessy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 314 m² à 9 054 290 € (28 835 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 12 m² à 32 000 € (2 667 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chessy ?
À Chessy, le prix médian des maisons est de 4 304 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chessy récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chessy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chessy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chessy est une maison de 314 m² vendue 9 054 290 € en 2021, soit 28 835 €/m².