Prix immobilier à Chérac
À Chérac, le prix médian des maisons est de 1 106 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Chérac
1 106 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 91 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 271 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 620 – 2 877 €/m²
1 106 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chérac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 487 €/m² | 134 800 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 587 €/m² | 199 788 € |
Les dernières ventes actées à Chérac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Fon Rivaud | maison 4 p. | 124 m² | 356 800 € | 2 877 |
| juil. 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 129 m² | 80 000 € | 620 |
| mai 2025 | Route des Groies | maison 4 p. | 94 m² | 103 500 € | 1 101 |
| mai 2025 | Impasse des Haies | maison 1 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Lotissement le Plantis de Chay | maison 5 p. et + | 98 m² | 141 509 € | 1 444 |
| janv. 2025 | Impasse des Jardins | maison 2 p. | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| oct. 2024 | Route du Logis | maison 1 p. | 30 m² | 6 500 € | 217 |
| sept. 2024 | Rue du Petit Bois | maison 4 p. | 101 m² | 57 500 € | 569 |
| juil. 2024 | Impasse des Haies | maison 1 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| juil. 2024 | Rue de la Croix Blanche | maison 4 p. | 77 m² | 220 985 € | 2 870 |
Les rues les plus actives à Chérac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Plantis de Chay 3 ventes
- Impasse des Haies 2 ventes
- Rue du Petit Bois 2 ventes
- Chez Blaiseau 1 vente
- Fon Rivaud 1 vente
- Impasse des Jardins 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Route de Fontanon 1 vente
Situez un prix à Chérac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chérac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 356 800 € (2 877 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 500 € (217 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chaniers
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérac ?
À Chérac, le prix médian des maisons est de 1 106 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chérac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chérac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chérac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chérac est une maison de 124 m² vendue 356 800 € en 2025, soit 2 877 €/m².