Prix immobilier à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix médian des maisons est de 3 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Chazay-d'Azergues
3 746 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 369 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chazay-d'Azergues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 810 €/m² | 93 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 414 €/m² | 292 900 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 882 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 583 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 753 €/m² | 602 200 € |
Les dernières ventes actées à Chazay-d'Azergues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 103 m² | 302 920 € | 2 941 |
| déc. 2025 | Rue de Derriere la Ville | maison 4 p. | 101 m² | 415 000 € | 4 109 |
| déc. 2025 | Rue Claude Bernard | maison 5 p. et + | 186 m² | 806 976 € | 4 339 |
| nov. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 5 p. et + | 150 m² | 477 190 € | 3 181 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 134 m² | 274 200 € | 2 046 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine | maison 4 p. | 110 m² | 381 120 € | 3 465 |
| nov. 2025 | Rue du Chevalier Bayard | maison 5 p. et + | 89 m² | 371 150 € | 4 170 |
| oct. 2025 | Route de Lozanne | maison 4 p. | 115 m² | 439 000 € | 3 817 |
| oct. 2025 | Place du Baboin | appartement 2 p. | 59 m² | 109 000 € | 1 847 |
| oct. 2025 | Rue de la Roche | maison 3 p. | 59 m² | 311 120 € | 5 273 |
Les rues les plus actives à Chazay-d'Azergues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place du Marche 10 ventes
- Rue du Chevalier Bayard 4 ventes
- Route de Lozanne 3 ventes
- Route de Saint Antoine 3 ventes
- Route de Villefranche 3 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Place du Baboin 2 ventes
- Rue Barthelemy Thimonnier 2 ventes
Situez un prix à Chazay-d'Azergues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chazay-d'Azergues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chazay-d'Azergues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 909 220 € (4 077 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 72 m² à 23 000 € (319 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anse
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazay-d'Azergues ?
À Chazay-d'Azergues, le prix médian des maisons est de 3 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chazay-d'Azergues récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chazay-d'Azergues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chazay-d'Azergues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chazay-d'Azergues est une maison de 223 m² vendue 909 220 € en 2020, soit 4 077 €/m².