Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers
À Chavagnes-en-Paillers, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Chavagnes-en-Paillers
1 714 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 66 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 714 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chavagnes-en-Paillers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 119 €/m² | 142 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 875 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 855 €/m² | 198 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 824 €/m² | 154 100 € |
Les dernières ventes actées à Chavagnes-en-Paillers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 3 p. | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| déc. 2025 | Rue des Rosiers | maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 |
| déc. 2025 | La Chedaniere | maison 2 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Cite des Sorbiers | maison 5 p. et + | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| nov. 2025 | Cite des Abeilles | maison 3 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| nov. 2025 | Le Fief de la Maison Neuve | maison 4 p. | 101 m² | 255 504 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Impasse la Vallee | maison 4 p. | 90 m² | 226 500 € | 2 517 |
| sept. 2025 | Benaston | maison 5 p. et + | 199 m² | 125 000 € | 628 |
| sept. 2025 | Rue Gilbert de Guerry | maison 3 p. | 69 m² | 198 000 € | 2 870 |
| juil. 2025 | Lotissement Coteau de la Vennerie | maison 5 p. et + | 121 m² | 285 000 € | 2 355 |
Les rues les plus actives à Chavagnes-en-Paillers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Poteau 4 ventes
- Rue des Rosiers 4 ventes
- Benaston 3 ventes
- Rue Jean de Suzannet 3 ventes
- Impasse la Vallee 2 ventes
- La Dederie 2 ventes
- La Moriniere 2 ventes
- La Prevoisiere 2 ventes
Situez un prix à Chavagnes-en-Paillers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chavagnes-en-Paillers ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 465 000 € (2 657 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montaigu-Vendée
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagnes-en-Paillers ?
À Chavagnes-en-Paillers, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chavagnes-en-Paillers récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chavagnes-en-Paillers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chavagnes-en-Paillers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chavagnes-en-Paillers est une maison de 175 m² vendue 465 000 € en 2022, soit 2 657 €/m².