Prix immobilier à Châtres
À Châtres, le prix médian des maisons est de 2 787 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Châtres
2 787 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 316 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 453 – 3 874 €/m²
2 787 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Châtres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 712 €/m² | 329 500 € |
Les dernières ventes actées à Châtres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Chatelet | maison 5 p. et + | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| août 2025 | Rue des Villas Patrice | maison 5 p. et + | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ecole | maison 4 p. | 101 m² | 267 000 € | 2 644 |
| juil. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 81 m² | 313 800 € | 3 874 |
| juin 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 116 m² | 340 000 € | 2 931 |
| mai 2025 | Rue des Boulayes | maison 5 p. et + | 133 m² | 193 256 € | 1 453 |
| oct. 2024 | Rue des Villas Patrice | maison 5 p. et + | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| août 2024 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 103 m² | 323 150 € | 3 137 |
| août 2024 | Allée de la Ferme | maison 5 p. et + | 115 m² | 375 000 € | 3 261 |
| juil. 2024 | Rue des Vergers | maison 4 p. | 124 m² | 333 000 € | 2 685 |
Les rues les plus actives à Châtres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Villas Patrice 5 ventes
- Rue des Boulayes 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
- Allée de la Ferme 1 vente
- Grande Rue 1 vente
- Rue de l'Ecole 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue des Vergers 1 vente
Situez un prix à Châtres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Châtres ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 81 m² à 1 154 639 € (14 255 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 125 m² à 21 600 € (173 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtres ?
À Châtres, le prix médian des maisons est de 2 787 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châtres récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtres est une maison de 81 m² vendue 1 154 639 € en 2022, soit 14 255 €/m².