Prix immobilier à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, le prix médian des maisons est de 4 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Châtelaillon-Plage
4 409 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 345 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 400 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
4 409 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtelaillon-Plage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 5 554 €/m² | 153 750 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 455 €/m² | 219 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 5 152 €/m² | 158 000 € |
| 40 à 59 m² | 40 | 5 090 €/m² | 248 750 € |
| 60 à 79 m² | 47 | 4 471 €/m² | 312 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 4 446 €/m² | 392 500 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 4 216 €/m² | 490 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 4 765 €/m² | 740 000 € |
Les quartiers à Châtelaillon-Plage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 5 221 €/m² · 36 v. | 4 886 €/m² · 119 v. |
| Est | — · 2 v. | 4 438 €/m² · 79 v. |
Les dernières ventes actées à Châtelaillon-Plage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Charles Brissaud Ouest | appartement 1 p. | 18 m² | 116 000 € | 6 444 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau d'Alon Ouest | maison 4 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 |
| déc. 2025 | Rue des Aigrettes Est | maison 4 p. | 115 m² | 430 000 € | 3 739 |
| déc. 2025 | Allée des Ambassadeurs Ouest | appartement 2 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 067 |
| déc. 2025 | Rue du Chene Vert Est | maison 4 p. | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| déc. 2025 | Résidence Monte Carlo Ouest | appartement 1 p. | 24 m² | 152 500 € | 6 354 |
| déc. 2025 | Avenue du General Leclerc Ouest | maison 5 p. et + | 145 m² | 556 300 € | 3 837 |
| déc. 2025 | Rue des Frenes Est | maison 4 p. | 148 m² | 650 000 € | 4 392 |
| déc. 2025 | Boulevard Georges Clemenceau Est | maison 3 p. | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |
| déc. 2025 | Rue des Quatre Sergents Ouest | maison 5 p. et + | 108 m² | 550 000 € | 5 093 |
Les rues les plus actives à Châtelaillon-Plage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Abbe Guichard 17 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau 11 ventes
- Rue Anatole France 6 ventes
- Rue Charles Brissaud 6 ventes
- Rue du Chateau d'Alon 6 ventes
- Avenue de l'Hippodrome 5 ventes
- Avenue de Strasbourg 5 ventes
- Avenue des Boucholeurs 5 ventes
Situez un prix à Châtelaillon-Plage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châtelaillon-Plage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châtelaillon-Plage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 2 420 000 € (28 140 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 29 m² à 5 500 € (190 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ?
À Châtelaillon-Plage, le prix médian des maisons est de 4 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtelaillon-Plage en 2025 est de 5 400 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtelaillon-Plage récemment ?
En 2025, 88 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtelaillon-Plage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtelaillon-Plage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtelaillon-Plage est une maison de 86 m² vendue 2 420 000 € en 2022, soit 28 140 €/m².