Prix immobilier à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, le prix médian des maisons est de 4 454 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
maisons · Châtelaillon-Plage
4 454 €/m²
Prix médian des 78 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 345 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 400 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
4 409 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtelaillon-Plage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 5 318 €/m² | 151 920 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 708 €/m² | 220 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 883 €/m² | 134 350 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 5 073 €/m² | 251 500 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 4 438 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 4 157 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 4 174 €/m² | 472 500 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 361 €/m² | 715 300 € |
Les quartiers à Châtelaillon-Plage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 5 347 €/m² · 24 v. | 4 886 €/m² · 101 v. |
| Est | — · 2 v. | 4 210 €/m² · 67 v. |
Les dernières ventes actées à Châtelaillon-Plage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 147 m² | 564 400 € | 3 839 |
| juin 2026 | — Est | maison 1 p. | 18 m² | 87 900 € | 4 883 |
| juin 2026 | — Ouest | appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 149 m² | 856 000 € | 5 745 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 2 p. | 34 m² | 134 350 € | 3 951 |
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 96 m² | 390 000 € | 4 062 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 430 500 € | 6 623 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 92 m² | 348 000 € | 3 783 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 66 m² | 385 000 € | 5 833 |
Les rues les plus actives à Châtelaillon-Plage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Georges Clemenceau 8 ventes
- Avenue Abbe Guichard 7 ventes
- Rue Charles Brissaud 6 ventes
- Avenue de l'Hippodrome 5 ventes
- Avenue des Boucholeurs 5 ventes
- Avenue de Strasbourg 4 ventes
- Boulevard de la Republique 4 ventes
- Résidence Monte Carlo 4 ventes
Situez un prix à Châtelaillon-Plage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châtelaillon-Plage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Châtelaillon-Plage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châtelaillon-Plage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 2 420 000 € (28 140 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 29 m² à 5 500 € (190 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ?
À Châtelaillon-Plage, le prix médian des maisons est de 4 454 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtelaillon-Plage en 2025 est de 5 400 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtelaillon-Plage récemment ?
En 2025, 88 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtelaillon-Plage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtelaillon-Plage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtelaillon-Plage est une maison de 86 m² vendue 2 420 000 € en 2022, soit 28 140 €/m².