Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse
À Châteauneuf-Grasse, le prix médian des maisons est de 5 162 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Châteauneuf-Grasse
5 162 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 640 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 046 – 8 063 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 162 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf-Grasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 5 714 €/m² | 600 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 114 €/m² | 715 000 € |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf-Grasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Colles | maison 3 p. | 62 m² | 430 000 € | 6 935 |
| sept. 2025 | Chemin des Allees | maison 3 p. | 92 m² | 640 000 € | 6 957 |
| sept. 2025 | Route de Grasse | maison 5 p. et + | 156 m² | 715 000 € | 4 583 |
| août 2025 | Tra de Saint Jeaume | maison 5 p. et + | 154 m² | 795 000 € | 5 162 |
| août 2025 | Rue du Four | appartement 4 p. | 80 m² | 480 000 € | 6 000 |
| juil. 2025 | Chemin de l'Hubac | maison 1 p. | 40 m² | 322 500 € | 8 062 |
| juil. 2025 | Chemin de Saint Jeaume | maison 3 p. | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| juin 2025 | Chemin de Saint Jeaume | maison 5 p. et + | 173 m² | 700 000 € | 4 046 |
| mai 2025 | Rue de Buissone | appartement 2 p. | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| avr. 2025 | Passage de l'Entrepot | appartement 4 p. | 72 m² | 355 000 € | 4 931 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf-Grasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Colles 3 ventes
- Chemin du Camp de Tende 3 ventes
- Route de Grasse 3 ventes
- Tra de Saint Jeaume 3 ventes
- Chemin de Saint Jeaume 2 ventes
- Route d'Opio 2 ventes
- Rue du Baou 2 ventes
- Chemin de l'Aire de la Couale 1 vente
Situez un prix à Châteauneuf-Grasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châteauneuf-Grasse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteauneuf-Grasse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 249 m² à 3 300 000 € (13 253 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 40 m² à 11 000 € (275 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valbonne
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Grasse ?
À Châteauneuf-Grasse, le prix médian des maisons est de 5 162 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf-Grasse récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf-Grasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf-Grasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf-Grasse est une maison de 249 m² vendue 3 300 000 € en 2020, soit 13 253 €/m².