Prix immobilier à Châteauneuf
À Châteauneuf, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Châteauneuf
2 298 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 242 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 544 – 2 977 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 439 €/m² | 195 365 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 300 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 195 135 € | 2 439 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 259 705 € | 2 918 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 195 365 € | 2 298 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 168 000 € | 1 732 |
| déc. 2025 | Rue de Tartifume | maison 4 p. | 87 m² | 259 000 € | 2 977 |
| déc. 2025 | Route de la Rive | maison 4 p. | 160 m² | 87 100 € | 544 |
| sept. 2025 | Route de la Rive | maison 5 p. et + | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| août 2025 | Impasse des Genets | maison 5 p. et + | 124 m² | 304 050 € | 2 452 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Rive 2 ventes
- Rue des Chenes Verts 2 ventes
- Chemin du Sacre Coeur 1 vente
- Impasse des Genets 1 vente
- Route de l'Ouche Papillon 1 vente
- Route des Forets 1 vente
- Rue de Tartifume 1 vente
- Rue du Vigneau 1 vente
Situez un prix à Châteauneuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châteauneuf ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Châteauneuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 420 000 € (4 330 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 65 m² à 40 000 € (615 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
À Châteauneuf, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf est une maison de 97 m² vendue 420 000 € en 2023, soit 4 330 €/m².