Prix immobilier à Châteauneuf
À Châteauneuf, le prix médian des maisons est de 2 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Châteauneuf
2 299 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 242 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 544 – 2 977 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 413 €/m² | 297 025 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Tartifume | maison 4 p. | 87 m² | 259 000 € | 2 977 |
| déc. 2025 | Route de la Rive | maison 4 p. | 160 m² | 87 100 € | 544 |
| sept. 2025 | Route de la Rive | maison 5 p. et + | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| août 2025 | Impasse des Genets | maison 5 p. et + | 124 m² | 304 050 € | 2 452 |
| juin 2025 | Chemin du Sacre Coeur | maison 4 p. | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| mai 2025 | Rue des Chenes Verts | maison 4 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| déc. 2024 | Route de l'Ouche Papillon | maison 3 p. | 67 m² | 178 500 € | 2 664 |
| sept. 2024 | Rue des Chenes Verts | maison 4 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| févr. 2024 | Rue du Vigneau | maison 4 p. | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |
| janv. 2024 | Route des Forets | maison 4 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Rive 3 ventes
- Rue des Chenes Verts 2 ventes
- Rue Rivaudeau 2 ventes
- Chemin des Platieres 1 vente
- Chemin du Sacre Coeur 1 vente
- Impasse des Coccinelles 1 vente
- Impasse des Genets 1 vente
- La Cour Neuve 1 vente
Situez un prix à Châteauneuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Châteauneuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 420 000 € (4 330 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 65 m² à 40 000 € (615 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
À Châteauneuf, le prix médian des maisons est de 2 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf est une maison de 97 m² vendue 420 000 € en 2023, soit 4 330 €/m².