Prix immobilier à Châteaubriant
À Châteaubriant, le prix médian des maisons est de 2 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
maisons · Châteaubriant
2 093 €/m²
Prix médian des 78 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 100 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 845 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 818 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteaubriant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 128 €/m² | 67 900 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 915 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 2 011 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 1 807 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 1 985 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 523 €/m² | 250 000 € |
Les quartiers à Châteaubriant
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Béré-Choisel-Borderie-Vitré | 1 532 €/m² · 6 v. | 1 986 €/m² · 78 v. |
| Renac | — · 1 v. | 2 088 €/m² · 51 v. |
| Centre | 2 105 €/m² · 7 v. | 1 614 €/m² · 26 v. |
| Ville aux Roses | — | 1 680 €/m² · 24 v. |
| Z.A. Ville en Bois | — | 2 244 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Châteaubriant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Béré-Choisel-Borderie-Vitré | maison 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| juin 2026 | — Renac | maison 4 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 160 m² | 155 000 € | 969 |
| juin 2026 | — Béré-Choisel-Borderie-Vitré | maison 5 p. et + | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| juin 2026 | — Renac | maison 3 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| juin 2026 | — Ville aux Roses | maison 5 p. et + | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| juin 2026 | — Renac | maison 5 p. et + | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| juin 2026 | — Ville aux Roses | maison 2 p. | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| mai 2026 | — Béré-Choisel-Borderie-Vitré | maison 4 p. | 82 m² | 210 700 € | 2 570 |
| mai 2026 | — Renac | maison 4 p. | 85 m² | 182 500 € | 2 147 |
Les rues les plus actives à Châteaubriant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Provence 5 ventes
- Rue des Legendes de Bere 5 ventes
- La Bruere 4 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue des Vingt Sept Otages 4 ventes
- Rue Guy Moquet 4 ventes
- Rue Jean Guehenno 4 ventes
- Rue d'Ancenis 3 ventes
Situez un prix à Châteaubriant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châteaubriant ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Châteaubriant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteaubriant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 550 000 € (1 986 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 20 m² à 2 000 € (100 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaubriant
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaubriant ?
À Châteaubriant, le prix médian des maisons est de 2 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châteaubriant ?
Le prix médian des appartements vendus à Châteaubriant en 2025 est de 1 845 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châteaubriant récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteaubriant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteaubriant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteaubriant est une maison de 277 m² vendue 550 000 € en 2020, soit 1 986 €/m².