Prix immobilier à Chasselay
À Chasselay, le prix médian des maisons est de 3 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Chasselay
3 845 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 508 110 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 578 – 5 357 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chasselay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 7 | 2 969 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 044 €/m² | 483 300 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chasselay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 136 m² | 355 500 € | 2 614 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 232 000 € | 2 578 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 399 000 € | 3 837 |
| déc. 2025 | Rue Dodat | maison 4 p. | 109 m² | 558 000 € | 5 119 |
| déc. 2025 | Chemin de Chalay | maison 5 p. et + | 102 m² | 516 000 € | 5 059 |
| sept. 2025 | Route de Limonest | maison 5 p. et + | 112 m² | 600 000 € | 5 357 |
| août 2025 | Route de Saint Germain | maison 4 p. | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| août 2025 | Route de Montluzin | maison 3 p. | 127 m² | 400 000 € | 3 150 |
| juil. 2025 | Impasse du Chateau | maison 5 p. et + | 115 m² | 549 000 € | 4 774 |
| juil. 2025 | Chemin de la Grange | maison 3 p. | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
Les rues les plus actives à Chasselay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Chalay 4 ventes
- Place du Vieux Marche 3 ventes
- Chemin de l'Herbetan 2 ventes
- Chemin de la Grange 2 ventes
- Chemin du Celard 2 ventes
- Route de Montluzin 2 ventes
- Route de Saint Germain 2 ventes
- Rue de la Chambre du Roy 2 ventes
Situez un prix à Chasselay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chasselay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chasselay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 411 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 3 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Chasselay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 1 500 000 € (7 538 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 114 m² à 20 130 € (177 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anse
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
À Chasselay, le prix médian des maisons est de 3 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chasselay récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chasselay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chasselay ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chasselay affichent une médiane de 3 411 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chasselay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chasselay est une maison de 199 m² vendue 1 500 000 € en 2021, soit 7 538 €/m².