Prix immobilier à Chartrettes
À Chartrettes, le prix médian des maisons est de 3 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Chartrettes
3 187 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 288 390 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 487 – 4 108 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 187 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chartrettes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 053 €/m² | 316 105 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 878 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 105 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chartrettes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Soupirs | maison 3 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| déc. 2025 | Le Moulin a Vent | maison 5 p. et + | 102 m² | 288 390 € | 2 827 |
| déc. 2025 | Rue des Jamettes | maison 5 p. et + | 98 m² | 314 560 € | 3 210 |
| déc. 2025 | Rue Georges Clemenceau | appartement 1 p. | 30 m² | 87 500 € | 2 917 |
| oct. 2025 | Rue Joffre | maison 4 p. | 108 m² | 352 000 € | 3 259 |
| sept. 2025 | Rue de la Grande Prairie | maison 4 p. | 131 m² | 417 550 € | 3 187 |
| sept. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| août 2025 | Rue Leon Godin | maison 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| juil. 2025 | Rue du Puits Fleuri | maison 3 p. | 77 m² | 316 310 € | 4 108 |
| juil. 2025 | Rue Foch | maison 5 p. et + | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
Les rues les plus actives à Chartrettes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Clemenceau 6 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 3 ventes
- Le Moulin a Vent 3 ventes
- Rue des Sablons 3 ventes
- Rue du Puits Fleuri 3 ventes
- Rue Foch 3 ventes
- Rue de la Grande Prairie 2 ventes
Situez un prix à Chartrettes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chartrettes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 239 m² à 1 179 350 € (4 935 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 42 m² à 37 500 € (893 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartrettes ?
À Chartrettes, le prix médian des maisons est de 3 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chartrettes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chartrettes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chartrettes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chartrettes est une maison de 239 m² vendue 1 179 350 € en 2018, soit 4 935 €/m².