Prix immobilier à Charlieu
À Charlieu, le prix médian des maisons est de 1 654 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Charlieu
1 654 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 148 413 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 283 – 2 656 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 507 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charlieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 644 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 588 €/m² | 131 100 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 472 €/m² | 166 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charlieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | appartement 4 p. | 110 m² | 154 450 € | 1 404 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 196 450 € | 1 708 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| mars 2026 | — | appartement 5 p. et + | 90 m² | 308 750 € | 3 431 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 213 700 € | 1 997 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 124 000 € | 1 746 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 76 000 € | 644 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 89 300 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Route de Fleury | maison 5 p. et + | 153 m² | 243 000 € | 1 588 |
Les rues les plus actives à Charlieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Farinet 5 ventes
- Rue du Tour de l'Eglise 3 ventes
- Boulevard des Capucins 2 ventes
- Impasse du Guichet de Semur 2 ventes
- Rue Chantemerle 2 ventes
- Rue du Pont de Pierre 2 ventes
- Avenue Charnay 1 vente
- Boulevard Eugenie Guinault 1 vente
Situez un prix à Charlieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charlieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charlieu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charlieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 343 m² à 880 000 € (2 566 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 75 m² à 7 500 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charlieu
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charlieu ?
À Charlieu, le prix médian des maisons est de 1 654 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charlieu récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charlieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charlieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charlieu est une maison de 343 m² vendue 880 000 € en 2017, soit 2 566 €/m².